REIT aandelen zijn in 2022 gecrasht toen de zorgen over de hoge rente toenemen. De Schwab US REIT ETF is dit jaar met meer dan 32% gedaald ten opzichte van het hoogste niveau en wordt verhandeld op het laagste niveau sinds november 2022. Dit zijn de beste blue-chip REIT-aandelen om te kopen in 2022.
Realty inkomen
Vastgoed inkomen (NYSE: O) is een van de grootste REIT-bedrijven ter wereld met een marktkapitalisatie van meer dan $ 35 miljard. Het is een maandelijks REIT-aandeel dat ook een dividendaristocraat is, aangezien het zijn dividenden in de afgelopen 29 opeenvolgende jaren heeft verhoogd.
Bent u op zoek naar snelnieuws, hot-tips en marktanalyse? Meld u vandaag nog aan voor de Invezz-nieuwsbrief.
Realty Income bezit eigendommen in de Verenigde Staten. Het heeft meer dan 11,400 commerciële panden in het kader van langlopende netto-leaseovereenkomsten. Volgens haar website heeft het een bezettingsgraad van bijna 100%. Sommige van haar klanten zijn 7-Eleven, Lowe's en Chipotle.
De aandelenkoers van Realty Income heeft dit jaar een moeilijk jaar achter de rug. Na in augustus een hoogtepunt van $ 75 te hebben bereikt, is het met meer dan 22% gecrasht ten opzichte van zijn hoogste punt ooit.
Ik geloof dat Realty Income een goed aandeel is vanwege de goedkope waardering en de kwaliteit van het bedrijf. Het wordt verhandeld tegen een FFO van ongeveer 14.5x, wat veel lager is dan het historische gemiddelde van 17.6x. Het belangrijkste is dat Realty Income een toekomstig dividendrendement heeft van 5.13%.
Digital Realty-vertrouwen
Digital Realty-vertrouwen (NYSE: DLR) is een andere blue-chip REIT om in 2022 te kopen. De aandelenkoers van het bedrijf is in de afgelopen 37 maanden met meer dan 12% gedaald, waardoor de marktkapitalisatie meer dan $ 25 miljard bedraagt. Deze daling is het gevolg van de algemene prestaties van de technologiesector. Analisten denken dat het bedrijf zal lijden als bedrijven hun IT-uitgaven terugdringen.
Toch is Digital Realty een goed aandeel om te beleggen vanwege de aanzienlijk lagere waardering. Bovendien is bijna 90% van de schuld vastrentend, wat betekent dat de impact van hoge rentes minimaal zal zijn. Ook de komende maanden zal het bedrijf het goed blijven doen.
AvalonBay-gemeenschappen
Winkelkapitaal (NYSE: AVB) is een REIT-bedrijf met een totale marktkapitalisatie van meer dan $ 23 miljard. Het is een blue-chip REIT-bedrijf dat 299 appartementsgemeenschappen bezit met meer dan 89 appartementswoningen. Het is actief in 12 staten en het District of Columbia.
De aandelenkoers van AvalonBay is in 25 met meer dan 2022% gedaald en dit jaar met meer dan 32% vanaf het hoogste punt. Toch is AvalonBay een goed bedrijf dat redelijk gewaardeerd is en een dividendrendement heeft van 4.3% en een koers naar AFFO van 16.3x.
Investeer binnen enkele minuten in crypto, aandelen, ETF's en meer met onze favoriete broker, eToro.
10/10
68% van de particuliere CFD-accounts verliest geld