Veel Real Estate Investment Trust (REIT)-aandelen die gedurende een groot deel van 2022 werden verslagen, hebben de afgelopen twee maanden sterk verbeterde prijsprestaties laten zien. Maar analisten zijn traag geweest met het upgraden van de sector, daarbij verwijzend naar aanhoudende renteverhogingen en de vrees voor een recessie in 2023.
Dat zou kunnen veranderen, vooral als de Federal Reserve haar renteverhogingen begint af te bouwen, zoals voorzitter Jerome Powell aangaf. Bekijk drie REIT's die de afgelopen weken analisten hebben geüpgraded:
Midden-Amerika Appartement Gemeenschappen Inc. (NYSE: MAA) is een in Germantown, Tennessee gevestigde residentiële REIT met als specialiteit de aankoop en verhuur van appartementencomplexen. Mid-America Apartment Communities bezit meer dan 101,000 eenheden in 296 gemeenschappen in 16 staten en Washington, DC.
De afgelopen week heeft Goldman Sachs-analist Chandni Luthra Mid-America Apartment Communities opgewaardeerd van Neutraal naar Kopen, terwijl ze haar eerdere koersdoel verhoogde van $ 178 naar $ 194.
Mid-America Apartment Communities heeft een jaarlijks dividend van $ 5, wat 3% oplevert. Het bereik van 52 weken is $ 141.13 tot $ 231.63, en de meest recente slotkoers was $ 163.62. Dit vertegenwoordigt een potentiële stijging van 19.2% ten opzichte van de nieuwe richtprijs van de analist.
UDR Inc. (NYSE: UDR) is een andere residentiële REIT die 58,464 appartementseenheden bezit, huurt en beheert in 13 staten plus Washington, DC UDR, voorheen bekend als United Dominion Realty Trust, is gevestigd in Highlands Ranch, Colorado, en is al meer dan 50 jaar actief. Het werd in 500 toegevoegd aan de S&P 2016.
Begin december heeft analist Adam Kramer van Morgan Stanley de UDR opgewaardeerd van Equal-Weight naar Overweight. Tegelijkertijd koos hij ervoor om zijn koersdoel te verlagen van $49 naar $47.
UDR heeft een jaarlijks dividend van $ 1.52, wat 3.7% oplevert. De prijsklasse van 52 weken is $ 37.18 tot $ 61.06. De meest recente slotkoers was $ 40.30, en dat vertegenwoordigt 17% van het potentiële voordeel vanaf hier.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) is een in Denver gevestigde REIT voor de gezondheidszorg die particuliere betaalde faciliteiten bezit en exploiteert, zoals life science-centra, medische kantoren en huisvesting voor senioren. Het bedrijf werd in 500 toegevoegd aan de S&P 2008.
Healthpeak Properties bezit 464 eigendommen in Colorado, Tennessee en Californië met een waarde van meer dan $ 20 miljard. De diversificatie van soorten onroerend goed helpt Healthpeak de risico's van een recessie te verminderen. Veel van de life science-huurders van Healthpeak Properties zijn grote, bekende farmaceutische bedrijven, zoals Amgen Inc., Pfizer Inc en Bristol Myers Squibb Co.
Analist Steve Sakwa van Evercore ISI Group heeft Healthpeak Properties onlangs geüpgraded van In-Line naar Outperform, waarbij tegelijkertijd een koersdoel van $ 28 werd ingesteld.
Healthpeak Properties heeft een jaarlijks dividend van $ 1.20, wat 4.7% oplevert. De prijsklasse van 52 weken voor Healthpeak Properties is $ 21.41 tot $ 36.85. Vanaf de meest recente slotkoers van $ 25.30 vertegenwoordigt dat een potentiële stijging van 10%.
Hoewel upgrades van analisten aandelen omhoog kunnen stuwen, moeten beleggers er rekening mee houden dat analisten niet altijd gelijk hebben. Velen van hen hebben op zijn best een slagingspercentage van 50%. Beleggers worden dringend verzocht om altijd hun eigen due diligence te doen voordat ze aandelen kopen.
Wekelijks REIT-rapport: REIT's zijn een van de meest verkeerd begrepen investeringsopties, waardoor het voor beleggers moeilijk is om ongelooflijke kansen te ontdekken totdat het te laat is. Het interne vastgoedonderzoeksteam van Benzinga heeft hard gewerkt om de grootste kansen in de huidige markt te identificeren, waartoe u gratis toegang kunt krijgen door u aan te melden voor Benzinga's wekelijkse REIT-rapport.
Laatste nieuws over onroerend goed van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html