Een nieuw jaar brengt vaak nieuwe hoop voor de aandelenmarkt, en na de verschrikkelijke prestaties van vastgoedbeleggingsfondsen (Reitsma) in 2022, is het verfrissend om te zien dat analisten met verbeterde prognoses komen voor dezelfde REIT's die vorig jaar zo sterk werden verlaagd.
Gezondheidszorg is een gebied van de totale markt dat vaak wordt genoemd als zijnde recessiebestendig, en met de angst voor een recessie in 2023 die de markt doordringt, richten verschillende analisten hun aandacht op deze sector op een positieve manier.
Kijk eens naar drie REIT's in de gezondheidszorg die de afgelopen maand analistenupgrades hebben ontvangen, die tot nu toe vrij goed hebben gepresteerd en klaar zouden kunnen zijn voor een veel beter 2023:
Welltower Inc. (NYSE: GOED) is een in Toledo, Ohio gevestigde REIT voor de gezondheidszorg die 1,687 faciliteiten bezit die seniorenhuisvesting, postacute gezondheidszorg en ambulante gezondheidssystemen bieden in de VS, Canada en het VK
In november kondigde Welltower aan dat het een hoofdhuurovereenkomst was aangegaan met Integra Health voor 147 bekwame verpleeghuizen die Integra Health zou onderverhuren aan 15 regionale exploitanten.
Op 9 januari verhoogde Raymond James-analist Jonathan Hughes Welltower van Outperform naar Strong Buy, terwijl hij zijn koersdoel verhoogde van $72 naar $82. Vanaf de meest recente slotkoers van $ 72.10 vertegenwoordigt dat een potentiële stijging van 13.7%.
Het driemaandelijkse dividend is $ 0.61 per aandeel, of $ 2.44 per jaar, wat 3.3% oplevert. Welltower is sinds de start van het nieuwe jaar met 7.69% gestegen.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) is een in Denver gevestigde REIT die particuliere betaalfaciliteiten bezit en exploiteert, zoals life science-centra, medische kantoren en huisvesting voor senioren. Het bedrijf werd in 500 toegevoegd aan de S&P 2008.
Healthpeak Properties bezit 464 eigendommen in Colorado, Tennessee en Californië met een waarde van meer dan $ 20 miljard. Veel van de life science-huurders van Healthpeak Properties zijn grote, bekende farmaceutische bedrijven, zoals Amgen Inc., Pfizer Incen Bristol Myers Squibb Co.
Healthpeak Properties betaalt een jaarlijks dividend van $ 1.20 per aandeel, wat 4.3% oplevert. De uitbetalingsratio (FFO) van het bedrijf is een comfortabele 69%.
De FFO in het derde kwartaal van $ 0.43 was 19.4% hoger dan de $ 0.36 FFO die in het derde kwartaal van 2021 werd behaald. De omzet van $ 520.41 miljoen was 8.1% hoger dan in het derde kwartaal van 2021.
Op 3 januari heeft Jefferies-analist Jonathan Petersen Healthpeak Properties opgewaardeerd van Hold naar Buy. Ook verhoogde hij het koersdoel flink, van $23 naar $29. Bij de meest recente slotkoers van $ 27.32 vertegenwoordigt dat een potentieel rendement van 6.1%.
Healthpeak Properties had in 27 een negatief totaalrendement van ruim 2022%, maar sinds 1 januari zijn de aandelen met 7.39% gestegen.
Artsen Realty Trust (NYSE: DOC) bezit en exploiteert een diverse groep van 290 zorgvastgoed in 32 staten. De meerderheid hiervan zijn door artsen gehuurde medische kantoorgebouwen.
Op 14 december heeft analist Todd Thomas van Keybanc Capital Markets Inc. Physicians Realty Trust opgewaardeerd van Sector Weight naar Overweight. Hij kondigde een koersdoel aan van $17. Bij een recente slotkoers van $ 15.24 vertegenwoordigt dat een potentiële winst van 11.5%.
Op 22 december kondigde Physicians Realty Trust aan dat de raad van bestuur een driemaandelijks dividend van $ 0.23 per aandeel heeft uitgekeerd, het 38e achtereenvolgende kwartaaldividend.
In zijn bedrijfsresultaten over het derde kwartaal rapporteerde Physicians Realty Trust een omzet van $ 131.5 miljoen, een stijging van 14.1% ten opzichte van het derde kwartaal van 2021, en een genormaliseerd vermogen uit operaties van $ 0.26, in lijn met de resultaten van het derde kwartaal van 2021. de verkoop van drie eigendommen in Great Falls, Montana, voor $ 116.3 miljoen realiseerde een netto winst van $ 53.9 miljoen.
Physicians Realty Trust is tot nu toe met 7.28% gestegen in 2023.
Houd er rekening mee dat analisten ondanks deze upgrades niet altijd gelijk hebben en dat beleggers hun eigen onderzoek moeten doen voordat ze aandelen kopen.
Bekijk meer over onroerend goed van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html