AlUla in Saoedi-Arabië om opmerkelijke filmstudio te huisvesten die de onroerendgoedsector van de regio een boost geeft

Saoedi-Arabië is bezig met de bouw van een grote nieuwe studio in de AlUla-regio als onderdeel van de historische infrastructurele groei die in het land plaatsvindt.

De structuur, gelegen in het Fadhla-gebied van AlUla, zal twee 24,000 vierkante meter grote geluidspodia, catering, productiekantoren, een backlot en filmclusters omvatten.

Zoals gemeld heeft Kandahar van Gerard Butler onlangs de opnames in de regio afgerond, net als Cherry - een verhaal over de oorlog in Irak dat op Apple TV+ zal worden uitgezonden.

In gesprek met Screen op het filmfestival van Cannes zei filmcommissaris Stephen Strachan van Film AlUla over het project: "We willen graag lokale producties ondersteunen, maar ook aantrekken meer internationale producties naar AlUla en het bouwen van een studio (een van de eerste in Saoedi-Arabië) zal helpen om dit te bereiken,”

Hij vervolgde: "We hebben al toestemming gekregen om de studio te bouwen en zijn momenteel bezig met de bouw, met als doel de studio in februari 2023 te openen. We willen dat er het hele jaar door wordt gefilmd."

Om de studio-infrastructuur te ondersteunen, wordt op ongeveer 15 minuten afstand ook een complex in resortstijl gebouwd. De compound zal ongeveer 300 eenheden hebben, gemengd tussen accommodatie en kantoren om producties en studiopersoneel te ondersteunen en te huisvesten.

AlUla is al populair in de regio, met 639 filmdagen van januari tot maart 2022, aangezien de regio een benijdenswaardige topografie heeft, van bergen en vulkanen tot UNESCO-werelderfgoed.

De toekomst van filmstudio's

Vastgoedtechnologie is een gebied dat zich al enkele jaren ontwikkelt van 3D-printen tot bouwmaterialen. Met de groei van Web3, kan blockchain nog een element toevoegen aan film en tv? onroerend goed?

Vastgoedtechnologiebedrijf, Immobilium, is een blockchain-aangedreven vastgoedhandelsplatform dat technologie gebruikt om de manier waarop vastgoedtransacties worden gedaan vooruit te helpen en te verbeteren. Blockchain gebruiken het platform verandert onroerend goed in activa van het type grondstof die snel en wereldwijd kunnen worden verhandeld - met zowel crypto als fiat.

Het concept zou op levensvatbare wijze vele sectoren kunnen openen. Film- en tv-studio's, OTT-platforms en omroepen zouden gemakkelijk studio's of specifieke podia kunnen licentiëren en kopen om te helpen bij de groeiende drang naar meer inhoud. Het zou ook financiers en banken kunnen helpen bij het commerciële proces.

Oprichter en CEO van Immobilium, Sasha Poparic, zei over de huidige stand van zaken in de sector: "Vastgoed is wereldwijd de grootste bezitter van vermogen. Het is de grootste afzonderlijke activaklasse en tegelijkertijd de minst liquide. Het is jammer om zo'n mooie beleggingscategorie te verlaten zonder de mogelijkheid om sneller van eigenaar te wisselen dan nu het geval is. De tijd die nodig is om een ​​vastgoedtransactie af te ronden, is niet vergelijkbaar met de moderne tijd.”

“Technologie maakt het mogelijk, regelgevend kader is meer begrip en acceptatie van de technologie en veiligheid die de technologie kan bieden, speelt goed in op de doelen van de regelgevers. Het is een win-win voor alle betrokkenen.”

Op dit moment heeft het bedrijf zijn hoofdkantoor in Los Angeles, Californië, waarbij de VS zijn primaire zakelijke markt vertegenwoordigt, maar het bedrijf is van mening dat groei naar markten wereldwijd onvermijdelijk is.

Poparic voegde toe: “We beschouwen onszelf niet als disruptors, we denken dat we een oplossing zijn voor iedereen. Een uitbreidingstool voor makelaars met een wereldwijd bereik, en een optie voor gewone consumenten om zelf verkopen te doen.”

“We hadden een proces voor ogen waarbij vastgoedtransacties in 15 minuten zouden worden uitgevoerd en de escrow in slechts enkele dagen zou worden gesloten, en we zorgen ervoor dat dit gebeurt. Stel je voor wat dat kan doen met de vastgoedmarkt in entertainment?”

Nenad Mitosevic, mede-oprichter van het bedrijf, vervolgde: "Blockchain kan onroerend goed transformeren in grondstoffen en dat kan de hele sector beïnvloeden."

“Het adresseert en lost een belangrijk probleem op als het gaat om de [vastgoed]industrie: vertrouwen. Blockchain stelt iedereen in staat om alle relevante details van een eigendom, vorige eigendom en transactiedetails transparant te zien, waardoor alle onzekerheden voor geïnteresseerde kopers of investeerders worden weggenomen.”

Met NetflixNFLX
grote geluidspodia huren in het VK. en wereldwijd wordt het potentiële nut voor grote entiteiten duidelijk wanneer beslissingen en transacties binnen een dag plaatsvinden in plaats van maanden. Iets dat handig is in de snelle wereld van entertainment.

Lazaros Georgiadis, de tweede medeoprichter van het bedrijf, concludeert: “Het opent de mogelijkheid voor zoveel bedrijven om flexibel te zijn in hun denken. Het stelt regeringen en staten ook in staat de groei van studio's op te schalen vanwege het gemak van overdracht en marktomstandigheden. Dit alles draagt ​​bij aan een gezonder milieu.”

"Voor investeerders in de sector biedt het u veiligheid en de mogelijkheid om op veel verschillende manieren geld over te maken, wat de schaalbaarheid en het scheppen van banen in de film- en tv-industrie en andere sectoren ten goede komt."

Nu blockchain nog steeds een volledig gebruiksvriendelijk concept wordt, lijkt de grootste uitdaging voor aanpassing in het gebied het veranderen van workflows, mindsets en het aanpassen van gebruikersgedrag om de studio-vastgoedsector - en anderen - te optimaliseren.