Een selfmade miljonair deelt 8 geldgeheimen waarvan rijke mensen weten dat 'de meesten van ons dat niet doen'

Het kostte me 20 jaar vallen en opstaan ​​voordat ik bereikte een nettowaarde van meerdere miljoenen dollars. Nu, op 64, Ik haal inkomsten uit de 18 bedrijven die ik ben begonnen en de 12,000 appartementseenheden die ik bezit.

Maar ik wou dat ik eerder had geweten hoe ultrarijke mensen over geld denken. Ik heb in de loop van mijn beleggingscarrière relaties opgebouwd met veel miljonairs en heb jarenlang hun gewoonten geobserveerd.

Hier zijn acht geldgeheimen waarvan ze weten dat de meesten van ons die niet kennen:

Het is over het algemeen een goede gewoonte om uw portefeuille te diversifiëren door te beleggen in een mix van verschillende aandelen, fondsen en andere beleggingen.

Maar terwijl de rijkste mensen hun nettowaarde opbouwen, gaan ze vaak all-in op hun eigen projecten en diversifiëren ze naarmate ze meer gaan verdienen.

Elon Musk wedde bijvoorbeeld de 22 miljoen dollar die hij verdiende met de verkoop van zijn eerste bedrijf, een online bedrijvengids genaamd Zip2, volledig op zijn volgende bedrijf, een internetbankierservice genaamd X.com.

Nadat X.com was gefuseerd met PayPal, verdiende hij $ 180 miljoen aan de verkoop van PayPal aan eBay. Dat gaf hem het geld om te investeren in Tesla, SpaceX en andere ondernemingen.

Terwijl ik mijn nettowaarde opbouwde, bouwde ik geen schulden op voor niet-essentiële aankopen zoals merkkleding of luxe huizen.

Zelfs als ik de rekeningen kon betalen, wilde ik geen geld verspillen aan het betalen van rente. In plaats daarvan wilde ik alles wat ik verdiende gebruiken om meer geld te genereren. Voor mij is dat mijn inkomen in mijn bedrijf stoppen.

Ik heb ook contant betaald voor mijn huis en ik heb nog nooit rente op een creditcard verzameld.

In sommige gevallen, als u probeert een bedrijf op te bouwen, kunnen schulden u helpen geld te verdienen door u eerder vroeger dan later toegang te geven tot inkomstengenererende activa.

Je zou kunnen denken dat het kopen van een hoofdverblijfplaats The American Dream is, maar het is zelden wat je de rijken als eerste ziet doen.

Naar mijn mening ziet huisbezit niet altijd hetzelfde rendement op investering als op andere plaatsen waar u uw geld kunt stoppen. Ik heb drie huizen, maar ik heb ze pas gekocht toen ik ze contant kon kopen.

Aan de andere kant is cashflowvastgoed - commercieel onroerend goed waar u maandelijks winst maakt op huur na uw hypotheekbetalingen, onroerendgoedbelasting en onderhoud - een geweldige manier om uw geld te laten groeien.

U kunt een passief inkomen verdienen door deze eigendommen te bezitten, en het is vaak gemakkelijker om ze te verkopen dan een hoofdverblijfplaats. Wanneer u een hoofdverblijfplaats verkoopt, moet u een koper vinden die zich daar kan voorstellen. Wanneer u een winstgevende huurwoning verkoopt, hoeft u alleen maar een koper te vinden die winst wil maken.

De rijken zijn bereid meer uit te geven aan elke aankoop om een ​​betere prijs per eenheid te krijgen en tijd te besparen die wordt besteed aan het herhalen van nutteloze activiteiten. 

Dit kan van toepassing zijn op een bedrijf - de rijken kunnen contracten afsluiten om bulkvoorraden of apparatuur te kopen - of op uw persoonlijke leven. Als het even kan, koop ik alles zonder houdbaarheidsdatum in bulk.

Ik heb nog nooit iemand in mij laten investeren die mij niet kende. En het grootste deel van het onroerend goed dat ik vandaag bezit, is gekocht van verkopers die mij verkozen boven andere gekwalificeerde kopers omdat we bestaande relaties hadden en ze vertrouwen hadden in mijn vermogen om te sluiten.

Hoe meer iemand je leert kennen, hoe meer ze je zullen vertrouwen en in je talenten en vaardigheden zullen geloven. Dit leidt tot betere kansen, snellere besluitvorming en hogere marges.

Investeer dus tijd en middelen in het maken en onderhouden van de juiste verbindingen.  

Een van mijn vrienden, een seriële CEO, heeft gewerkt met enkele van de rijkste mensen ter wereld.

Ik vroeg hem eens wat ze gemeen hadden, en hij zei: “Geen van hen was ooit tevreden met wat ze hadden al bereikt, maar concentreerde zich in plaats daarvan op het volgende kon wordt voltooid."

De rijken zijn nooit tevreden met hun eerdere prestaties. Ze geloven dat ze altijd meer kunnen bereiken. Dit helpt hen om groots na te denken over toekomstige zakelijke ideeën, uitvindingen, investeringen en andere vermogensvermenigvuldigers.

De rijken weten dat tijd de enige echt schaarse hulpbron is. Je kunt er niet meer van kopen.

Dus maximaliseren ze hun tijd door de behoefte los te laten om elk klein detail van hun bedrijf of portfolio te beheersen, en leren ze effectief uit te besteden en te delegeren aan goede, slimme mensen die hun tijd voor geld zullen inruilen.

Grant Cardone is de CEO van Cardone hoofdstad, bestsellerauteur van "De 10X-regel" en oprichter van The 10X Movement en The 10X Growth Conference. Hij bezit en exploiteert zeven particuliere bedrijven en een portefeuille van meer dan $ 4 miljard aan meergezinsprojecten. Volg hem op Twitter @GrantCardone.

Mis het niet: