De rijken worden rijker en de armen worden armer. Het is een oud aforisme, maar voor veel Amerikanen - vooral als ze moeite hebben om rekeningen bij te houden - heeft het een nieuwe betekenis.
In 12 staten en het District of Columbia kunnen lokale overheden beslag leggen op het eigendom van een huiseigenaar, samen met het eigen vermogen dat ze hebben opgebouwd als ze hun rekeningen voor de onroerendgoedbelasting niet betalen.
Mis niet
A recente studie van Pacific Legal Foundation verdiepte zich in de cijfers van deze kwestie van 'diefstal van overwaarde'. Uit het rapport bleek dat tussen 2014 en 2021 7,900 woningen werden ingenomen als betaling voor onroerendgoedbelastingschulden. Terwijl de schulden ongeveer 14% van de waarde van het huis uitmaakten, claimden regeringen en particuliere investeerders meer dan $ 777 miljoen aan spaargeld.
De onderzoekers wijzen erop dat in veel van deze gevallen het eigen vermogen meestal veel groter is dan de belastingschuld. In een voorbeeld dat in het rapport wordt genoemd, verloor een huiseigenaar in Michigan zijn huis vanwege een te lage betaling van $ 8.41.
Het is een eng vooruitzicht, maar een die hopelijk kan worden vermeden met enig bewustzijn en vooruit plannen. Hier zijn drie manieren om uzelf en uw financiën te beschermen.
Maak dat budget eindelijk!
Zoveel artikelen vertellen Amerikanen dat ze een budget moeten creëren als ze hun uitgaven en rekeningen onder controle willen houden. Maar hoeveel van ons doen het eigenlijk? Volgens een studie, heeft slechts ongeveer 32% van de Amerikanen een maandelijks budget opgesteld. De rest van ons wappert alleen maar in de wind.
In een andere enquête, van degenen die budgetten hebben, gaf 73% toe dat ze zich er niet aan houden. En dat is de sleutel - als u echt op de hoogte wilt blijven van rekeningen en uw huis op uw naam wilt houden, moet u eerst een budget maken en u eraan houden.
Er zijn tal van budgetteringstools u kunt gratis online beginnen en de rest kunt u regelen met uw financieel adviseur.
Schulden afbetalen
Om te voorkomen dat u achterop raakt met maandelijkse rekeningen, moet uw volgende stap zijn om, nadat u uw budget heeft gemaakt, uw schulden af te betalen.
Veel Amerikanen hebben verschillende soorten schulden, variërend van langetermijnschulden zoals studieleningen en hypotheken tot meer kortetermijnschulden zoals creditcardschulden. Als u een paar saldi bij u heeft, kan het overweldigend zijn om te beslissen wat u prioriteit wilt geven.
Een geweldige manier om knip er maar eens op los is om uw schulden op een rij te zetten van de hoogste naar de laagste rente. In uw budget zou u een sectie moeten hebben die specifiek bedoeld is voor het aflossen van schulden, die het maximale bedrag weergeeft dat u zich kunt veroorloven om elke maand opzij te zetten.
Hoewel u altijd aan de minimumbetalingen van uw andere leningen moet voldoen, moet u van plan zijn om de rest van wat u hebt begroot eerst af te zetten tegen de lening met de hoogste rentevoet.
Zodra die lening is afbetaald, gaat u naar de volgende op de lijst. Binnen de kortste keren voelt u zich veel financieel stabieler.
Lees meer: Hier is hoeveel geld het gemiddelde Amerikaanse huishouden uit de middenklasse verdient - hoe sta je op?
Creëer een noodfonds
Een andere regel in uw budget zou moeten zijn voor een noodfonds. Dit fonds kan specifiek worden gebruikt om een probleem aan te pakken, zoals het betalen van onroerendgoedbelasting, en kan de grens vormen tussen het verliezen van uw huis of het vasthouden ervan.
Idealiter zou een noodfonds ongeveer drie maanden loon moeten bevatten. Terwijl 76% van de Amerikanen zegt wat geld opzij te hebben gezet voor noodgevallen, heeft 39% minder dan een maand aan spaargeld, volgens een onderzoek van het Consumer Financial Protection Bureau.
En natuurlijk kan dit fonds u uit allerlei problemen helpen - niet alleen achterstallige onroerendgoedbelasting. Als je je baan kwijtraakt, ziek wordt of een ander soort noodgeval tegenkomt, heb je het bij de hand om je door de moeilijke tijden heen te helpen.
Uw spaargeld hoeft niet alleen op een spaarrekening te staan - u kunt er altijd voor kiezen om te beleggen met hulp van uw adviseur, waardoor nog meer fondsen worden gecreëerd voor toekomstig gebruik. Zorg ervoor dat het gemakkelijk toegankelijk is als u in geval van nood geld moet opnemen.
Ook hiervoor betaal je waarschijnlijk te veel
Dat zijn niet de enige dingen die u kunt doen om uw financiën op peil te houden.
De gemiddelde prijs van een woningverzekering in 2022 is $ 1,680 - bijna 40% hoger dan 12 jaar geleden.
Als u de best mogelijke dekking voor uw huis wilt krijgen, ongeacht waar u woont, moet u meerdere woningverzekeringsmaatschappijen vergelijken.
Normaal gesproken duurt het een eeuwigheid om op zoek te gaan naar verzekeringsoffertes en is het een gedoe om meerdere telefoontjes van verschillende verzekeringsagenten af te handelen. Maar tegenwoordig vindt u online de laagste prijzen voor woningverzekeringen, en dat is het ook duurt maar drie minuten.
Lokale huiseigenaren in de staat Washington besparen bijvoorbeeld vaak bijna $ 1,000 of meer per jaar door rond te shoppen voor hun verzekering - volgens de non-profit consumentengroep Puget Sound Consumers 'Checkbook.
Dit artikel geeft alleen informatie en mag niet worden opgevat als advies. Het wordt geleverd zonder enige vorm van garantie.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html