8 van de best renderende aandelen REIT's

Een van de aantrekkingskrachten van vastgoedbeleggingstrusts (REIT's) is dat sommige uitzonderlijk hoge dividenden uitkeren. Hoe lang dit kan doorgaan - nu de Fed op het punt staat de rente te verhogen - is een andere vraag, maar voorlopig is het gemakkelijk om REIT's te vinden die meer dan 6% dividend uitkeren.

Hier zijn er acht met voldoende gemiddeld dagelijks volume om te kwalificeren als vloeibaar genoeg voor grote instellingen om binnen te komen:

Simon Vastgoed Groep Inc. (NYSE: SPG) betaalt een dividend van 7.03%. Het in Indianapolis gevestigde bedrijf is een winkelgerichte onderneming met panden in Noord-Amerika, Europa en Azië. Simon Property Group is lid van Standard & Poor's 100. In juni 2022 verplaatsten de analisten van Jeffries de REIT van 'kopen' naar 'houden' met een koersdoel van $ 100.

Medische eigenschappen Trust Inc. (NYSE: MPW) betaalt een dividend van 8.47%. De REIT van zorginstellingen heeft zojuist een nieuw dieptepunt in 2022 bereikt - een van de redenen waarom de opbrengst zo hoog lijkt. Medical Properties Trust, met hoofdkantoor in Birmingham, Alabama, is sinds 2003 actief in de gezondheidszorg en heeft in 2005 een beursgang op de NYSE gedaan.

Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) betaalt een dividend van 8.80%. De REIT, gevestigd in Hunt Valley, Maryland, exploiteert centra voor seniorenzorg, bekwame verpleeginrichtingen en assistentiewoningen in de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk.

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) betaalt een dividend van 8.06%. De REIT bezit, beheert en ontwikkelt kantoor- en winkelactiva, voornamelijk in New York City. In mei 2022 verlaagde Piper Sandler het bedrijf van "neutraal" naar "onderwogen" met een prijsdoelverlaging van $ 44 naar $ 35.

Sabra Gezondheidszorg REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) betaalt een dividend van 8.83%. Het hoofdkantoor is gevestigd in Irvine, Californië, en het exploiteert bekwame verpleeg-, huisvestings- en gespecialiseerde ziekenhuizen in de Verenigde Staten. Eind juni 2022 verlaagde Jeffries zijn 'buy'-rating naar 'hold' en verlaagde het koersdoel van $ 15 naar $ 14.

SL Groene Realty Corp. (NYSE: SLG) keert een dividend uit van 8.14%. Het bedrijf zegt het is de grootste eigenaar van kantoorvastgoed in New York City, waaronder panden aan One Madison Avenue, 100 Church Street en 100 Park Avenue. In september 2022 verhoogden Truist-analisten hun rating op de REIT van 'hold' naar 'buy' met een koersdoel van $ 59.

Het verhaal gaat verder

Uniti Group Inc. (NASDAQ: EENHEID) betaalt een dividend van 6.94%. Deze REIT bereikt een dieptepunt in 2022 voor het jaar. Het in Little Rock, Arkansas gevestigde bedrijf is een communicatie-infrastructuurbedrijf dat glasvezel- en andere draadloze oplossingen voor klanten levert.

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) keert een dividend uit van 6.76%. Deze REIT bereikte dieptepunten voor het jaar. Het bedrijf bezit en exploiteert kantoor- en studio-eigendommen in de Verenigde Staten en Canada. Begin september 2022 heeft Morgan Stanley Hudson Pacific Properties opgewaardeerd van 'onderwogen' naar 'gelijk gewicht' met een koersdoel van $ 13.

Houd er rekening mee dat REIT's dividenduitkeringen kunnen verhogen of verlagen wanneer het management dit nodig acht - er is geen garantie dat het huidige betalingsniveau zal worden gehandhaafd. Als de waarde van onderliggende eigendommen daalt als gevolg van anti-inflatiemaatregelen van de Fed, wordt de kans op dividendverlagingen groter.

Volgende klaar: Deze weinig bekende REIT heeft de afgelopen vijf jaar dubbelcijferige jaarlijkse rendementen opgeleverd

Op zoek naar hoge dividendrendementen zonder de prijsvolatiliteit?

Vastgoed is een van de meest betrouwbare bronnen van terugkerend passief inkomen, maar beursgenoteerde REIT's zijn slechts één optie om toegang te krijgen tot deze inkomstengenererende activaklasse. Uitchecken Benzinga's dekking op onroerend goed op de particuliere markt en vind meer manieren om cashflow aan uw portefeuille toe te voegen zonder de markt te timen of het slachtoffer te worden van wilde prijsschommelingen.

Geen beleggingsadvies. Alleen voor educatieve doeleinden.

Zie meer van Benzinga

Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.