5 economen en vastgoedprofessionals over hoe hypotheekrentes eruit zullen zien voor 2022

De hypotheekrente heeft zijn hoogste punt in 13 jaar bereikt, blijkt uit het nationale onderzoek van Bankrate onder kredietverstrekkers. En veel profs zeggen dat de opwaartse klim misschien niet zijn hoogtepunt heeft bereikt. We vroegen inderdaad vijf professionals om ons te vertellen: wat gebeurt er dit jaar met de hypotheekrente en wat betekent dat voor huizenkopers? (Bekijk hier de laagste hypotheekrente waarvoor u nu in aanmerking kunt komen.)

Voordelen voorspellingen over hypotheekrentes

Op 16 mei voorspelde de Mortgage Bankers Association dat de 30-jarige rente in 2022 op 5% zal eindigen, en in april voorspelde Freddie Mac dat de 30-jarige hypotheek met vaste rente voor het volledige jaar 4.6 gemiddeld 2022% zou bedragen. de tarieven zullen stijgen, maar niet abrupt”, besluit Holden Lewis, expert op het gebied van huis en hypotheek bij Nerdwallet. En Steve Reich, chief operations officer bij Finance of America Mortgage, voorspelt: "Het is mogelijk dat we binnenkort een nieuwe stijging zien - de tijd zal het leren."

Voor sommige pro's is een tarief van 6% een mogelijkheid. “Sinds het begin van het jaar zijn de tarieven al aanzienlijk gestegen en tegen de tijd dat 2023 aanbreekt, zullen ze nog verder stijgen. Hoewel het niet gegarandeerd is, zijn tarieven van 6% of hoger mogelijk”, zegt Jacob Channel, senior economisch analist van LendingTree. George Ratiu, senior econoom van Realtor.com, voegt eraan toe: "Als het tempo van de renteverhogingen het momentum zou handhaven... kunnen we verwachten dat de hypotheekrente voor een lening van 30 jaar de 6% zal overschrijden."

Bekijk hier de laagste hypotheekrente waar u nu voor in aanmerking kunt komen.

Maar anderen zeggen dat de tarieven snel kunnen stabiliseren. “Het is zelfs mogelijk dat de rente de komende weken of maanden een plafond bereikt en daarna stabiel blijft of zelfs weer daalt. Een voorspelling van de Mortgage Bankers Association van medio april voorspelde een toename van 33% van de aanvragen voor aankoophypotheken in de komende 3 maanden”, zegt Robert Heck, vice-president hypotheek bij Morty.

Wat betekent dit voor aspirant-huizenkopers? 

“De snelle stijging van de hypotheekrente is een klap in het hart voor huizenkopers die al te kampen hadden met een recordgroei van de woningwaarde. De recordlage hypotheekrente was tijdens de pandemie een reddingslijn voor de betaalbaarheid geweest, waardoor de maandelijkse betalingen onder controle bleven, zelfs terwijl de prijzen naar nieuwe hoogten stegen”, zegt Nicole Bachaud, een econoom in Zillow. 

Voor degenen die de komende weken en maanden een hypotheek overwegen, zegt Heck dat het een goed idee kan zijn om uw gekwalificeerde hypotheekopties te evalueren en te volgen met het oog op het vastzetten van een leningoptie. Maar onthoud, laat deze huizenmarkt onder hoge druk u niet naar een huis leiden dat u financieel zou kunnen oprekken.