In onzekere tijden neigen beleggers vaak naar inkomstengenererende aandelen. Hoewel het moeilijk is om af te zien van de mogelijkheid voor substantiële waardering die niet-dividendaandelen bieden, is de afweging voor inkomensaandelen een lager risico aan de onderkant, evenals het reguliere maandelijkse of driemaandelijkse dividend.
Maar het vinden van hoogrentende aandelen zonder onhoudbare uitbetalingsratio's, risico op dividendverlaging of zwakke winsten kan lastig zijn. Dat is waar Real Estate Investment Trust (REIT)-aandelen een voordeel kunnen hebben. Omdat ze verplicht zijn aandeelhouders 90% van hun belastbaar inkomen te betalen, zijn de opbrengsten doorgaans hoger dan die van dividendaandelen van andere sectoren.
Deze drie REIT-aandelen met dividenden van 5% of meer kunnen goede weddenschappen zijn om stabiliteit en inkomsten te bieden in goede en slechte tijden.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) is een REIT voor de lange termijn in de gezondheidszorg, met 63 instellingen voor begeleid wonen en geschoolde verpleeghuizen in de VS en het VK
De meeste van haar panden zijn triple net verhuurd, wat betekent dat de huurders de gemeenschappelijke kosten van het pand betalen, zoals belastingen, verzekeringen en onderhoud. Deze functie is een voordeel tijdens inflatieperiodes, zoals die in 2022.
Helaas is het jaarlijkse dividend van $ 2.68 de afgelopen vijf jaar niet veel gestegen. Tegelijkertijd is er nooit gesneden, zelfs niet tijdens de ergste pandemie. OHI-aandelen zijn de afgelopen 9 weken met ongeveer 52% gestegen, naast het huidige dividendrendement van 8%.
Beleggers hebben hun bezorgdheid geuit over de aangepaste funds from operations (AFFO)/dividendratio van 88%, en nog meer over de funds from operations (FFO)/dividendratio van meer dan 100%. Deze cijfers zullen moeten verbeteren als OHI een dividendverlaging in de toekomst wil voorkomen. De verpleeghuisindustrie is niet zonder problemen, zoals te zien is tijdens COVID-19. Inflatie is ook een negatieve factor. Met een vergrijzende babyboompopulatie lijkt OHI echter goed gepositioneerd voor toekomstige groei en enigszins recessiebestendig.
WINKEL Kapitaal Corp. (NYSE: STOR) is een REIT die operationeel vastgoed voor één huurder verwerft en beheert. De portefeuille van STOR omvat meer dan 2,500 winkel- en bedrijfsruimten verspreid over de VS. De huurders zijn goed gespreid over meer dan 120 sectoren, waardoor het risico op huurachterstanden in een recessie wordt verkleind. STOR verhuurt haar panden aan middelgrote en grote bedrijven met langlopende contracten.
STOR is voortdurend op zoek naar nieuwe acquisities, maar heeft ook regelmatig winstgevende activa verkocht. In 2022 heeft het bedrijf 24 eigendommen verkocht, goed voor bijna $ 20 miljoen aan winst. De AFFO in het tweede kwartaal bedroeg $ 0.58 per aandeel, een stijging van 16.5% op jaarbasis, wat gemakkelijk het driemaandelijkse dividend van $ 0.385 dekt. Met uitzondering van 2020 zijn zowel de omzet als de winst per aandeel (WPA) de afgelopen vijf jaar gestaag gegroeid. In dezelfde periode heeft STOR de aandeelhouders beloond door het dividend met 24% te verhogen.
Hoewel het aandeel van november 30 tot juni 2021 met meer dan 2022% is gedaald, is het sindsdien mooi hersteld en is het de afgelopen twee maanden met ongeveer 15% gestegen.
Met een huidig dividendrendement van 5.65% en verbeterde statistieken, zou STOR een sterke investeringsmogelijkheid kunnen zijn.
Arbor Vastgoed Vertrouwen (NYSE: ABR) is een REIT voor hypotheken die investeert in residentiële en commerciële vastgoedmarkten in de VS. Het in Long Island gevestigde bedrijf investeert in overbruggings- en mezzanineleningen voor meergezinswoningen en commercieel vastgoed.
Net als STOR biedt het gediversifieerde karakter van ABR's klanten en leningproducten enige bescherming tegen recessierisico's. Hoewel ABR volatieler kan zijn dan je zou willen zien in een inkomstengenererend aandeel, is het meer dan verdrievoudigd sinds het dieptepunt van COVID-2020 in 19.
In de afgelopen 52 weken is het aandeel ABR met ongeveer 6% gedaald, maar nog steeds winstgevend als rekening wordt gehouden met het dividendrendement van 10.30%.
ABR leed tussen mei en juli 30 een terugval van 2022%, maar is sindsdien met ongeveer 24% gestegen. Het huidige dividend van $ 1.56 wordt goed gedekt door de 12-maands FFO van $ 2.46.
Ford Equity heeft onlangs ABR geüpgraded van een score van 3 naar 2. Als u een beetje volatiliteit aankunt, kunt u overwegen ABR aan uw portefeuille toe te voegen.
Gerelateerd nieuws Hoogtepunten in beleggen in onroerend goed
Het door Bezos gesteunde vastgoedbeleggingsplatform Aangekomen huizen lanceerde een nieuwe reeks aanbiedingen om particuliere beleggers in staat te stellen aandelen van eengezinswoningen te kopen met een minimale investering van $ 100. Het platform heeft al meer dan 150 eigendommen gefinancierd met een totale waarde van meer dan $ 50 miljoen.
Investeringsplatform voor vakantiewoningen Here ingesteld om een nieuw aanbod voor onroerend goed in San Diego te lanceren met een minimale investering van $ 100. Het bedrijf zegt dat vakantieverhuur gemiddeld tot 160% meer inkomsten genereert dan traditionele langetermijnverhuur, volgens gegevens van Zillow en AirDNA.
Vind meer actueel aanbod en nieuws op Benzinga Alternatieve Beleggingen
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-solid-reits-dividend-yields-163012226.html