De meningen van analisten zijn vrij belangrijk als het gaat om aandelenkoersen. Een upgrade of downgrade kan de prijs van een aandeel snel doen stijgen en de richtprijs van een analist verhogen of verlagen. De richtprijs kan beleggers ook een leidraad geven bij de mogelijke appreciatie of waardevermindering van een aandeel op lange termijn.
Maar de beste analisten hebben maar ongeveer 50% van de tijd gelijk. En wat doet een belegger als dezelfde analist het meest optimistisch of pessimistisch is onder collega-analisten over meerdere aandelen in een bepaalde sector?
Kijk eens naar wat volgens een analist de drie REIT-aandelen (Residential Real Estate Investment Trust) zijn met het hoogste voordeel en hoe sommige van zijn collega's dezelfde aandelen zien.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) is een residentiële REIT in Houston die meer dan 240,000 vierkante meter aan appartementencomplexen in grote steden in de VS bezit en beheert. Sommige van haar appartementscomplexen bevatten ook winkelruimte op de begane grond, kantoren of ruimte voor gemengd gebruik.
Camden Property Trust betaalt een dividend van $ 3.76, dat de afgelopen vijf jaar met 25% is gegroeid zonder bezuinigingen of eliminaties. Het levert momenteel ongeveer 3.1% op.
Barclay's analist Anthony Powell handhaafde onlangs een overwogen positie in Camden Property Trust, terwijl hij het koersdoel verlaagde van $174 naar $169. Op basis van de recente prijs vertegenwoordigt dat een potentieel stijgingspercentage van 43%, het hoogste onder residentiële REIT's.
Evercore ISI Group-analist Steve Sakwa was niet zo optimistisch en verlaagde zijn koersdoel twee keer binnen twee weken, van $ 158 naar $ 147. Maar dat is nog steeds een voordeel van 25% ten opzichte van de recente prijs van Camden Property Trust.
Mis het niet: Met een door Bezos ondersteunde startup kunt u aandelen van dit huis met 3 slaapkamers kopen voor slechts $ 100
Midden-Amerika Appartement Gemeenschappen Inc. (NYSE: MAA) is een andere residentiële REIT die meer dan 101,000 eenheden bezit en beheert in bijna 300 gemeenschappen in 16 staten.
De in Germantown, Tennessee gevestigde REIT betaalt een jaarlijks dividend van $ 5 per aandeel, wat momenteel ongeveer 3.3% oplevert. Het dividend is de afgelopen vijf jaar met 43% gestegen, zonder bezuinigingen of eliminaties.
Barclay's Powell handhaafde onlangs ook een overwogen positie in Mid-America Apartment Communities en verhoogde zijn koersdoel van $ 211 naar $ 215. Dit biedt een potentieel opwaarts potentieel van 41% ten opzichte van de recente prijs.
Analist Haendel St. Juste van Mizuho Bank was echter veel minder optimistisch, handhaafde een neutrale positie en duwde het koersdoel naar beneden van $ 178 naar $ 177.
Eigen vermogen (NYSE: EKC) is een in Chicago gevestigde REIT met meer dan 300 appartementsgebouwen in grote stedelijke gebieden, zoals Boston, New York, Washington, DC, Seattle, San Francisco en Denver.
Equity Residential keert jaarlijks een dividend uit van $ 2.50, wat momenteel ongeveer 3.8% oplevert. Het dividend is de afgelopen vijf jaar met 24% gestegen, zonder bezuinigingen of eliminaties in die tijd.
Barclay's Powell handhaafde ook een gelijke rentepositie op Equity Residential, terwijl het koersdoel werd verhoogd van $ 83 naar $ 88. Die stijging biedt Equity Residential nu een potentieel opwaarts potentieel van 35%.
Maar het koersdoel van Powell was veel hoger dan die van verschillende andere analisten die over Equity Residential schreven. Sakwa van Evercore ISI Group ziet $ 81 als een realistischer koersdoel, en John Kim van BMO Capital Markets verlaagde zelfs de rating van Equity Residential van outperform naar marktprestatie, terwijl hij zijn koersdoel verlaagde van $ 88 naar $ 74. Dat is slechts 13% van het opwaarts potentieel ten opzichte van de recente prijs.
Dus waar laat dat investeerders achter? Het meest voorzichtige advies is om de meningen van analisten te beschouwen als een gids voor potentiële waardering, maar toch aandelen te beoordelen op basis van hun fundamentele en/of technische indicatoren voordat u aankopen doet.
Volgende lezen: Deze weinig bekende REIT genereert dubbelcijferige rendementen in een bearmarkt: hoe?
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html