Wanneer beleggers rekening houden met het enorme universum van REIT-aandelen (Real Estate Investment Trust) die ze kunnen kopen, is het altijd moeilijk om goed geïnformeerde beslissingen te nemen. Het is dus altijd geruststellend te weten dat professionele analisten die alle matrixen en het nieuws van een bepaald bedrijf hebben bestudeerd, uw keuzes ondersteunen.
Analistenbeoordelingen helpen beleggers ook door erop te wijzen welke REIT's het hoogste potentiële opwaartse potentieel hebben ten opzichte van de huidige prijzen. Hier zijn drie REIT-aandelen met de hoogste opwaartse voorspellingen van analisten in de afgelopen 30 dagen, waaronder een met een enorm opwaarts potentieel van 236%:
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) is een in Dallas gevestigde REIT die investeert in hotels en luxe resorts in de VS, van Californië tot Pennsylvania en in Puerto Rico.
Braemar werd onlangs opgewaardeerd door Chris Woronka, analist van Deutsche Bank AG, van $ 17 per aandeel naar $ 16. Met Braemar onlangs voor $ 5.05 vertegenwoordigt dat een enorme potentiële winst van 236%. Refinitiv/Verus heeft Braemar onlangs ook geüpgraded van Hold naar Buy, maar zonder prijsdoel.
Braemar heeft in de afgelopen vier opeenvolgende kwartalen een stijging van de omzet gerealiseerd en in drie van die vier kwartalen een hogere winst per aandeel (EPS). Het bereik van 52 weken is $ 4.06 tot $ 6.64.
In 2019 betaalde Braemar een driemaandelijks dividend van 16 cent, maar schrapte het dividend vervolgens tot maart 2022, toen het werd hersteld tegen een cent per aandeel. Voor beleggers die meer geïnteresseerd zijn in potentiële groei dan in inkomen, zou Braemar een aandeel met een mooie toekomst kunnen zijn.
Brandywine Vastgoed Vertrouwen (NYSE: Bdn) is een commerciële REIT die 175 eigendommen bezit, ontwikkelt, huurt en beheert van zijn geboorteplaats Philadelphia tot Austin, Texas.
Het 52-weekse bereik van Brandywine is $ 7.82 tot $ 14.88, maar net als zoveel andere REIT's is de prijs van het aandeel gedaald tot een recente prijs van $ 8.09.
De afgelopen week heeft Truist Securities-analist Michael Lewis de Brandywine-aandelen opgewaardeerd van Hold naar Buy en een eerste koersdoel van $ 11 vastgesteld. Van de huidige prijs vertegenwoordigt dit ongeveer 37% in opwaartse prijsstelling.
Het driemaandelijkse dividend van Brandywine van 19 cent is de afgelopen vijf jaar een stabiele maar langzame groeier geweest en levert jaarlijks meer dan 9% op. In het tweede kwartaal van 2022 waren de fondsen uit operaties (FFO) van 34 cent 2 cent beter op jaarbasis. De omzet van $ 124.04 miljoen was ook hoger dan een jaar eerder. Als de analist gelijk heeft, zou Brandywine een geweldige REIT kunnen zijn om op dit niveau te bezitten.
Midden-Amerika Appartement Gemeenschappen Inc. (NYSE: MAA) is een REIT die appartementencomplexen verwerft, verhuurt en beheert. De firma Germantown, Tennessee, heeft meer dan 102,000 eenheden onder controle, voornamelijk in het zuidoosten, zuidwesten en middenwesten van de VS
Zelfs met een hoge huurprijs in heel Amerika, heeft Midden-Amerika zijn prijs zien kelderen van $ 229 aan het begin van 2022 tot $ 164 onlangs. Hogere rentetarieven, zoals bij andere REIT's, zijn verantwoordelijk voor deze neergang.
Anthony Powell van Barclays handhaafde onlangs zijn overwogen positie in Midden-Amerika en verhoogde het koersdoel van $215 naar $ 211. Bovendien hield Lewis van Truist Securities zijn kooppositie op Midden-Amerika en verhoogde zijn koersdoel van $198 naar $188. Deze richtprijzen vertegenwoordigen potentiële prijsstijgingen van respectievelijk 29% en 19%. Het is duidelijk dat Midden-Amerika in de toekomst goed wordt gewaardeerd door analisten.
Beleggers wordt echter geadviseerd om naast uw eigen zorgvuldige onderzoek ook analistenbeoordelingen te gebruiken, omdat zelfs de meest succesvolle analisten slechts ongeveer 50% van de tijd gelijk hebben.
Op zoek naar hoge dividendrendementen zonder de prijsvolatiliteit?
Vastgoed is een van de meest betrouwbare bronnen van terugkerend passief inkomen, maar beursgenoteerde REIT's zijn slechts één optie om toegang te krijgen tot deze inkomstengenererende activaklasse. Uitchecken Benzinga's dekking op onroerend goed op de particuliere markt en vind meer manieren om cashflow aan uw portefeuille toe te voegen zonder de markt te timen of het slachtoffer te worden van wilde prijsschommelingen.
Laatste inzichten in de privémarkt
Aangekomen huizen breidde zijn aanbod uit met aandelen in kortlopende huurwoningen met een minimale investering van $ 100. Het platform heeft al meer dan 150 eengezinswoningen gefinancierd met een waarde van meer dan $ 55 miljoen.
Het Flagship Vastgoedfonds via Fondsenwerving is tot nu toe 7.3% gestegen en heeft zojuist een nieuwe huurwoninggemeenschap in Charleston, SC aan zijn portefeuille toegevoegd.
Vind meer nieuws, inzichten en aanbiedingen op Benzinga Alternatieve Beleggingen
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html