Met het spreekwoordelijke "bloed in de straten" in de tweede helft van 2022, hebben veel beleggers besloten dat de tijd misschien rijp is om enkele REIT-aandelen (Real Estate Investment Trust) te kopen voor langetermijnprestaties. Maar moeten ze bij het kiezen van een REIT op zoek naar hoge groei of naar solide inkomsten?
Wat als beleggers beide zouden kunnen hebben? Hier is een goede plek om te beginnen - drie Reitsma met het hoogste totaalrendement over de afgelopen drie jaar:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) is een in Illinois gevestigde retail-REIT, opgericht in 2004, die investeert in winkelcentra in de open lucht in acht staten, van Maryland tot Californië. Volgens haar website zoekt Inventrust Properties naar topwinkels in Sun Belt-markten met een gunstige loon- en bevolkingsgroei.
Inventrust Properties heeft een totaalrendement over de afgelopen drie jaar van 55.21%. Waardering was goed voor 48%, en de rest van het dividend. De belangrijkste reden voor dat enorme rendement is dat het particuliere Inventrust Properties in oktober 2021 een beursgenoteerd bedrijf werd en het aandeel in het nieuws sprong.
Hoewel de meeste waardering destijds plaatsvond, presteerde Inventrust Properties in 2022 nog steeds aanzienlijk beter dan de meeste REIT's. Het bereik van 52 weken is $ 20.82 tot $ 32.93, en de meest recente prijs was bijna $ 24. Het jaarlijkse dividend van 82 cent levert 3.4% op en is sinds 13.8 met 2019% gestegen.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) is een self-storage REIT, gevestigd in Buffalo, New York. Het bezit en beheert meer dan 1,100 faciliteiten in 36 staten en Ontario, Canada.
Life Storage heeft een totaal rendement over drie jaar van 54.82%. De omzet is in die tijd met 37% gestegen. Hoewel de winst per aandeel (EPS) van $ 151.57 miljoen in 2020 lager was dan in het voorgaande jaar, is deze sindsdien mooi teruggekomen met $ 249.32 miljoen in 2021 en $ 165.84 miljoen in de eerste twee kwartalen van 2022.
Ongeveer 41% van het totale rendement komt voort uit koersstijgingen en de rest uit het dividend, dat sinds 2019 vijf keer is verhoogd voor een stijging van 63%. Het huidige jaarlijkse dividend van $ 4.32 levert 4.2% op.
BRT Appartementen Corp. (NYSE: BRT) is een in Great Neck, New York gevestigde residentiële REIT die 31 meergezinswoningen bezit en exploiteert in 11 staten, voornamelijk in Texas en de regio Zuidoost.
In de afgelopen drie jaar heeft BRT Apartments in totaal 53.31% opgeleverd, met een rendement van 28.1% uit waardering en de rest uit de betaalde dividenden. Het kwartaaldividend van 25 cent is sinds 13.6 met 2019% gestegen.
Met de huurprijzen die de afgelopen jaren zijn gestegen, heeft BRT Apartments het goed gedaan, zoals blijkt uit het recente winstrapport over het tweede kwartaal. De omzet verdubbelde bijna ten opzichte van het voorgaande kwartaal en de WPA meer dan verdrievoudigd vanaf het eerste kwartaal. Het bedrijfskapitaal in het tweede kwartaal van 2022 bedroeg 37 cent per aandeel, waarmee het dividend ruimschoots gedekt werd. Het huidige jaarlijkse dividend van $ 1 per aandeel levert 4.6% op.
Hoewel er geen garantie is voor toekomstige prestaties en beleggers hun due diligence moeten uitvoeren voordat ze aandelen kopen, moet worden opgemerkt dat zowel Life Storage als BRT Apartments niet alleen de beste presteerders zijn in de afgelopen drie jaar, maar tot de beste REIT's behoren over de afgelopen drie jaar. ook de afgelopen vijf jaar. Dat is een behoorlijk indrukwekkend trackrecord.
Meer bekijken van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html