Inkomensbeleggers zoeken soms naar hogere dividendrendementen op laaggeprijsde aandelen. Maar het kopen van aandelen van minder dan $ 10 kan een risicovolle onderneming zijn, omdat deze aandelen om goede redenen meestal goedkoop zijn. Daarom is het meestal beter om aandelen boven de $ 10 te kopen.
Funds from operations (FFO) is de beste maatstaf voor de operationele prestaties, omdat het de cashflow is die wordt gebruikt voor dividenduitkeringen. Dividenden die goed worden gedekt door de FFO, zijn meestal veiliger tegen bezuinigingen.
Hier zijn drie REIT-aandelen (Real Estate Investment Trust) met dubbelcijferige dividendrendementen in de minder risicovolle prijsklasse tussen $ 11 en $ 20. Ondanks zware dalingen in 2022, hebben ze alle drie recente middelen uit operaties die veel verder gaan dan de dividenden die worden uitgekeerd.
Arbor Vastgoed Trust Inc. (NYSE: ABR) is een op Long Island gebaseerde hypotheek REIT (mREIT) die belegt in overbruggings- en mezzanineleningen voor meergezinswoningen en commerciële vastgoedmarkten in de VS
In de afgelopen 52 weken is het aandeel Arbor Realty Trust met ongeveer 43% gedaald, omdat de stijgende rentetarieven de mREIT's hebben gedecimeerd. Het huidige dividend van $ 1.56 wordt echter goed gedekt door de 12-maands FFO van $ 2.46. Het huidige rendement is 13.4%.
De dividendgroei van Arbor Realty Trust is ongelooflijk en is de afgelopen vijf jaar met 105% gestegen. Dat spreekt goed voor het vertrouwen dat het bedrijf heeft in de toekomst.
Als u een langetermijnhorizon heeft, kunt u goed worden betaald terwijl u wacht tot de Federal Reserve haar renteverhogingen voltooit, zodat Arbor Realty Trust weer voet aan de grond kan krijgen.
Kantooreigendommen Inkomen Trust (NASDAQ: OPI) is een in Massachusetts gevestigd vastgoedbedrijf dat kantoorruimte bezit, huurt en beheert. Veel van haar huurders zijn langdurig en stabiel, en haar portefeuille omvat overheidskantoren.
Office Properties Income Trust is echter gedaald van het hoogste punt in 52 weken van $ 28.49 naar een recente prijs in de buurt van $ 12.50. De renteverhogingen van de Fed zijn zeker een belangrijke reden, maar de dalende inkomsten en de negatieve winst per aandeel (EPS) van de afgelopen twee kwartalen hebben niet geholpen.
Office Properties Trust betaalt een dividend van 55 cent per kwartaal ($ 2.20 per jaar), wat neerkomt op 17.7%. De FFO in het tweede kwartaal van $ 1.22 was meer dan voldoende om het dividend te dekken.
In volatiele markten, zoals die in 2022, willen beleggers echter stijgende inkomsten en winst per aandeel zien. Office Properties Income Trust kan enige tijd nodig hebben om te herstellen. En als de dalingen doorzetten, kan het dividend weer worden verlaagd. Maar net als bij Arbor Realty Trust, wordt men rijkelijk betaald om in de tussentijd te wachten.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) is een in Greenwich, Connecticut gevestigde mREIT die eerste hypotheken, mezzanineleningen en andere soorten leningen voor commercieel en residentieel vastgoed verwerft, financiert en beheert. Starwood Property Trust is actief in de VS, Europa en Australië.
De aandelen van Starwood Property Trust zijn met ongeveer 30% gedaald ten opzichte van het hoogste punt in 52 weken van $ 26.36, maar dit is veel minder dan de daling van verschillende andere mREIT's.
FFO van het meest recente kwartaal was 61 cent, zeker genoeg om de 48 cent te dekken die het aan dividenden uitkeerde. Tegen de recente prijs van 18.50 dollar levert het jaarlijkse dividend van 1.92 dollar 10.3% op.
Starwood Property Trust is de afgelopen jaren winstgevend geweest, maar de omzet en de winst per aandeel waren van kwartaal tot kwartaal volatiel. Desondanks is het dividend de afgelopen vijf jaar stabiel en consistent uitgekeerd.
Wanneer mREIT's uiteindelijk terugveren, zou Starwood Property Trust een van de leiders van die groep kunnen zijn. Ondertussen is het stabiele dividend ideaal voor inkomensgerichte beleggers.
Volgende lezen: Deze weinig bekende REIT genereert dubbelcijferige rendementen in een bearmarkt: hoe?
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html