De vastgoedbeleggingstrust (REIT) sector is bijzonder hard geraakt in 2022, maar analisten beginnen waarde te zien in de neergeslagen prijzen van deze aandelen. De laatste tijd voorspellen ze grote opwaartse richtprijzen. Hieronder volgen drie REIT's voor de gezondheidszorg die volgens analisten het hoogste opwaartse potentieel hebben vanaf het huidige niveau:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) is een in Denver gevestigde REIT die particuliere betaalfaciliteiten bezit en exploiteert, zoals life science-centra, medische kantoren en huisvesting voor senioren. De oorspronkelijke bedrijfsnaam was Health Care Property Investors, dat in 1985 zijn eerste openbare aanbieding (IPO) lanceerde en in 2008 werd toegevoegd aan de S&P 500. Healthpeak bezit meer dan $ 20 miljard aan zorgvastgoed.
Het bereik van 52 weken van Healthpeak is $ 23.23 tot $ 36.85, maar het aandeel is nu met 28% gedaald van bijna $ 35 in april. Barclays-analist Steve Valiquette handhaafde onlangs zijn overwogen rating op Healthpeak, maar verlaagde zijn koersdoel naar $ 36 van $ 38. Tegen de recente prijs van $24.75 vertegenwoordigt dat een opmerkelijk opwaarts doel van 45.5%.
Healthpeak keert jaarlijks een dividend uit van $ 1.20, wat overeenkomt met een rendement van 4.8%. In zijn laatste kwartaalrapport versloeg het de schattingen van Wall Street voor zowel inkomsten als fondsen uit operaties (FFO's) en kondigde het een nieuw aandeleninkoopprogramma van $ 500 miljoen aan. Dit zijn allemaal positieve punten die het komende jaar gunstig kunnen uitpakken voor Healthpeak.
Welltower Inc. (NYSE: GOED) is een in Toledo, Ohio gevestigde REIT voor de gezondheidszorg die eigenaar is van faciliteiten voor huisvesting voor senioren, post-acute zorgaanbieders en ambulante zorgstelsels in de VS, Canada en het VK
Welltower-aandelen bereikten in april een hoogtepunt in de buurt van $ 98, maar zijn sindsdien met bijna 29% gedaald tot bijna $ 70. De omzet en winst per aandeel (WPA) zijn sinds het vierde kwartaal van 2021 gestaag gestegen, maar The Street lijkt meer om stijgende rentetarieven te geven dan om de winst per aandeel.
Twee analisten hebben onlangs positief geschreven over Welltower. Derek Johnston van Deutsche Bank Security handhaafde een koopadvies voor Welltower, zelfs terwijl hij zijn koersdoel verlaagde van $ 93 naar $ 100. Tegen een recente prijs van $ 70 vertegenwoordigt dit 33% van het opwaartse doelpotentieel.
Ronald Kamdem van Morgan Stanley herstelde zijn overwogen positie in Welltower, met een koersdoel van $90, dus hij is op zoek naar 29% opwaarts potentieel.
Gezien de recente prestaties lijkt de prijsdaling van Welltower een voorbeeld van het weggooien van het kind met het badwater. Als de analisten gelijk hebben, zou Welltower klaar kunnen zijn voor een flinke appreciatie, samen met zijn jaarlijkse dividend van $2.44, dat ongeveer 3.5% oplevert.
Zorgvastgoed Trust Inc. (NYSE: HR) is een in Nashville, Tennessee gevestigde REIT die ambulante gezondheidszorgdiensten in de VS bezit en ontwikkelt. Het werd gevormd door een fusie tussen Healthcare Realty Trust en Healthcare Trust of America in juli 2022. Door de fusie ontstond een bedrijf met meer dan 700 eigendommen van in totaal ongeveer 44 miljoen vierkante voet in de VS
Healthcare Realty heeft een prijsbereik van 52 weken van $ 22.45 tot $ 34.83. Het jaarlijkse dividend van $ 1.24 levert 5.3% op. Hoewel de omzet in het tweede kwartaal steeg, daalde de winst per aandeel met meer dan 72% ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Als gevolg hiervan is het aandeel sinds de aankondiging van juni met ongeveer 20% gedaald.
Echter, Citi-analist Michael Bilerman heeft onlangs Healthcare Realty Trust opgewaardeerd om te kopen van Neutral en verhoogde zijn koersdoel van $ 28 per aandeel naar $ 27. Tegen een recente prijs van $ 23.14 vertegenwoordigt zijn mening een stijging van 21%.
Beleggers worden gewaarschuwd om hun eigen onderzoek te doen voordat ze aandelen kopen, en hoewel analistenbeoordelingen nuttig zijn, mogen beleggers er niet volledig op vertrouwen dat ze correct zijn. Veel analisten hebben maar ongeveer 50% van de tijd gelijk.
Laatste inzichten in onroerend goed in de particuliere markt:
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html