Datacenters - een kleine subsector onder vastgoedbeleggingstrusts (REIT's) - zijn minder bekend dan andere soorten REIT's. Datacenters bezitten en beheren faciliteiten voor gegevensopslag waarin hun klanten informatie veilig opslaan.
REIT's in datacenters hebben het in 2022 moeilijk gehad, net als de meeste andere REIT's. Verscheidene zijn 40% of meer gedaald ten opzichte van hun hoogtepunten. Nu de REIT's van datacenters onlangs het dieptepunt van 52 weken bereikten, hebben analisten richtprijzen vastgesteld die ruim boven de huidige prijzen liggen. Hier zijn drie datacenter-REIT's die volgens analisten hoge voordelen hebben.
Mis het niet: Beste REIT's om te kopen in oktober 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) is een gediversifieerde REIT die naast datacenters ook zendmasten, digitale infrastructuur, onroerend goed en andere bedrijven bezit en exploiteert. DigitalBridge Group is gevestigd in Boca Raton, Florida, en werd opgericht in 2009.
DigitalBridge Group heeft een bereik van 52 weken van $ 12.79 tot $ 34.20, en de recente prijs was net onder $ 13. Op 23 augustus 2022 voltooide DataBridge Group een eerder aangekondigde omgekeerde 1-4-splitsing. Medio september herstelde DigitalBridge Group een jaarlijks dividend van $ 0.01 dat in maart 2020 werd geëlimineerd toen het een veel hogere $ 0.44 was.
Riley Securities-analist Day handhaafde onlangs een koopadvies op DigitalBridge Group en verlaagde het koersdoel van $40 naar $37. Deze stap vertegenwoordigt een enorm opwaarts potentieel van 184%. Maar met een negatieve winst per aandeel (EPS) gedurende meerdere opeenvolgende jaren, worden beleggers gewaarschuwd dat het lang kan duren voordat dit potentiële opwaartse punt wordt gerealiseerd.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) is een datacenter REIT gevestigd in Austin, Texas met meer dan 284 faciliteiten in grote stedelijke gebieden in 23 verschillende landen.
Digital Realty Trust heeft een prijsbereik van 52 weken van $ 96.32 tot $ 178.22. Net als de meeste andere REIT's heeft het onlangs zijn dieptepunten bereikt. Digital Realty Trust betaalt een jaarlijks dividend van $ 4.88, wat nu 5% per jaar oplevert.
Analist Luebchow van Wells Fargo handhaafde onlangs zijn Overweight-rating op Digital Realty Trust, maar verlaagde de richtprijs van $ 150 naar $ 145. Tegen een recente prijs in de buurt van $ 97, vertegenwoordigt dat een optimistisch beeld van 49% opwaarts potentieel.
Digital Realty Trust heeft sinds eind december bijna de helft van zijn waarde verloren, maar kan een winnend aandeel zijn zodra de rentetarieven beginnen te stabiliseren.
Check out: Dit hoogrentende vastgoedfonds streeft naar een jaarlijks rendement van 12%-18%
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) is een in Redwood City, Californië gevestigd datacenter REIT dat zichzelf 's werelds digitale infrastructuurbedrijf noemt.
De prijsklasse van 52 weken voor Equinix is $ 559.53 tot $ 853.42. Het was onlangs ongeveer $ 2 boven het dieptepunt in 52 weken.
Vorige week verlaagde analist Lynch van Barclays Equinix van Overweight naar Equal-Weight, terwijl het koersdoel ook verlaagde van $822 naar $674. Op het huidige niveau betekent dit een stijging van ongeveer 20%.
Equinix keert een dividend uit van $ 12.40, wat een jaarlijkse opbrengst van 2.2% oplevert. Zoals veel REIT's, is het heel 2022 in een neerwaartse trend geweest. Toch heeft Equinix de afgelopen twee kwartalen zijn omzet en winst per aandeel verhoogd.
Met verbeterde statistieken, bijna 35% onder het hoogste punt in 52 weken en met een potentieel opwaarts potentieel van 20% volgens Barclays, zou er een veel betere toekomst kunnen zijn voor deze datacenter-REIT.
Volgende lezen: Deze weinig bekende REIT heeft de afgelopen vijf jaar dubbelcijferige jaarlijkse rendementen opgeleverd
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html