Een van de beste dingen van vastgoedbeleggingsfondsen (Reitsma) is de diversiteit aan soorten onroerend goed, waardoor beleggers subsectoren kunnen kiezen, evenals de mogelijkheid om een belegging te kiezen op basis van het dividendinkomen of het recente momentum.
Sommige inkomensbeleggers kopen REIT's uitsluitend voor hoogrentende dividenden. Andere REIT-beleggers zoeken naar aanhoudende groei. Maar af en toe is het mogelijk om beide te krijgen.
Bekijk drie verschillende REIT's met dividendrendementen van meer dan 8%. Elk presteerde ondermaats in 2022, maar was onlangs een van de beste REIT-presteerders over een tijdsbestek van één en vier weken.
Western Asset Mortgage Kapitaal Corp. (NYSE: WMC) is een in Salt Lake City gevestigde gediversifieerde hypotheekfinanciering REIT (mREIT) met de nadruk op het verwerven van ondergewaardeerde hypotheekactiva. Western Asset Mortgage Capital wordt extern beheerd door Western Asset Management Company LLC, dat belegt in door woninghypotheken gedekte effecten (RMBS'en), door hypotheek gedekte effecten (MBS'en) en door activa gedekte effecten (ABS'en).
Western Asset Mortgage Capital leed door een verschrikkelijk 2022 en verloor 54.5% van januari tot half december. Sindsdien heeft het een winst van 19.95% in vier weken en is het de afgelopen vijf handelsdagen met 8.05% gestegen.
Het dividend van $ 0.60 per aandeel werd in april 0.40 verlaagd tot $ 2022 per aandeel, maar is sindsdien stabiel gebleven. Het jaarlijkse dividend van $ 1.60 per aandeel levert 15.4% op.
Wereldwijde medische REIT Inc. (NYSE: GMR) is een in Bethesda, Maryland gevestigde REIT voor de gezondheidszorg die gespecialiseerde faciliteiten bezit die het verhuurt aan zorgstelsels en artsengroepen. Global Medical REIT bezit en exploiteert 189 gebouwen met meer dan 4.8 miljoen netto verhuurbare vierkante meter in de VS. Het heeft een gemiddelde huurstijging van 2.1%.
Global Medical REIT keert een driemaandelijks dividend uit van $ 0.21, of $ 0.84 per jaar, wat momenteel 8.01% oplevert. In 2022 had Global Medical REIT een totaalrendement van -42.35%.
Maar in de afgelopen vijf dagen is Global Medical REIT met 5.22% gestegen en heeft het in vier weken een winst van 13.41% opgeleverd.
Kantooreigendommen Inkomen Trust (NASDAQ: OPI) is een in Newton, Massachusetts gevestigd vastgoedbedrijf dat kantoorruimte bezit, huurt en beheert. De 162 panden in 31 staten hebben een solide huurdersbestand, waaronder een hoog percentage overheidskantoren.
Desondanks heeft Office Properties Income Trust de afgelopen drie jaar een dalende omzet en volatiele winst per aandeel (EPS) gekend. De bezettingsgraad van 90.7% is nog steeds aan de lage kant, maar vertegenwoordigt een recente stijging van 89.4%.
Office Properties Income Trust betaalt een kwartaaldividend van $ 0.55 per aandeel, of $ 2.20 per jaar, wat momenteel 12.9% oplevert. Office Properties Income Trust daalde in 40 met ongeveer 2022% en bereikte medio oktober een dieptepunt in 52 weken van $ 12.21, maar is sindsdien teruggekeerd naar meer dan $ 17 per aandeel.
Wat de prestaties over kortere tijdsbestekken betreft, is Office Properties Trust de afgelopen vijf dagen met 4.41% gestegen. De vier weken durende winst van 24.71% is zelfs nog indrukwekkender.
Er is altijd een waarschuwing bij zeer hoge dividendrendementen, aangezien sommige bedrijven hoge rendementen hebben vanwege slechte prestaties en mogelijk het risico lopen op dividendverlagingen. Beleggers moeten altijd adequaat onderzoek en due diligence uitvoeren voordat ze in aandelen beleggen, maar vooral in aandelen met zeer hoge dividendrendementen.
Bekijk meer over onroerend goed van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html