Veel Amerikanen gebruiken hun neigingen om de American Dream aan te boren - en de trend vertoont geen tekenen van stoppen.
Bijna 12% van de nieuwe kopers gaf aan dat de verkoop van cryptocurrency-holdings heeft bijgedragen aan het bouwen van een aanbetaling voor een huis, volgens een onderzoek uitgevoerd door Redfin
rdfn,
in het vierde kwartaal van 2021. Dat is een stijging van 8.8% van de ondervraagde kopers in het derde kwartaal van 2020 en 4.6% van de beginnende huizenkopers in het derde kwartaal van 2019.
Ter vergelijking: dat komt ongeveer overeen met het aandeel nieuwe kopers dat voor hun aanbetaling afhankelijk was van een contant geschenk van familie. Ondertussen zei 52% van de eerste huizenkopers dat ze hun aanbetaling hebben verhoogd door geld te besparen dat ze via hun salaris hebben verdiend.
"Crypto is een manier voor mensen zonder generatieve rijkdom om een lot voor de middenklasse te winnen", zei hoofdeconoom van Redfin, Daryl Fairweather, in het rapport.
Redfin merkte op dat cryptocurrencies een grotere aanjager van aanbetalingen kunnen worden, aangezien millennials en Gen Zers de huizenmarkt domineren. Die kopers zijn ook meer geneigd dan oudere investeerders om in cryptocurrencies zoals bitcoin te investeren
BTCUSD,
ethereum
ETHUSD,
en Dogecoin
DOGEUSD,
Maar zoals huizenkopers die afhankelijk zijn van hun crypto-inkomsten om hun aankoop van een huis te financieren, vinden, is het proces niet altijd eenvoudig. Een van die kopers - software-ingenieur Terrance Leonard - vertelde afgelopen voorjaar aan MarketWatch dat investeren in crypto het kopen van zijn droomhuis haalbaar maakte.
"Zonder te investeren in crypto zou ik dit op geen enkele manier hebben kunnen kopen op het moment dat het op de markt kwam", vertelde Leonard, die in Washington, DC woont, aan MarketWatch.
Zoals hij ontdekte, was het echter een beetje een uitdaging om crypto om te zetten in een aanbetaling. Hij kon niet zomaar de crypto-investeringen overmaken of zijn rekeningsaldo op Coinbase laten zien
MUNT,
om te voldoen aan de behoefte van de geldschieter en het titelbedrijf aan een bewijs van fondsen. Als gevolg hiervan moest hij zijn crypto-investering op een bankrekening laten uitbetalen, zoals iemand zou kunnen doen met geld verdiend op de aandelenmarkt.
Ondertussen worstelt de hypotheeksector met de noodzaak om de software en processen van kredietverstrekkers te updaten om rekening te houden met dit steeds populairdere activum.
Lenders vragen doorgaans om een papieren spoor, waaruit een transactiegeschiedenis van 30 tot 60 dagen voor de crypto-account blijkt. Maar, zoals Veterans United Home Loans opmerkte in een blogpost, bieden cryptocurrency-accounts niet altijd maandelijkse afschriften zoals een bank zou doen. Bijgevolg zullen veel kredietverstrekkers verwachten dat leners hun crypto-investeringen vroeg in het proces zullen verzilveren.
"Je kunt je sluitingskosten niet betalen met een Van Gogh - het is hetzelfde met je bitcoin", vertelde Chris Birk, directeur onderwijs bij Veterans United, aan MarketWatch. "Het zal moeten worden omgezet, het zal moeten worden gekruid en er zal documentatie zijn om de geldschieter tevreden te stellen."
Bron: https://www.marketwatch.com/story/more-than-1-in-10-first-time-home-buyers-sold-crypto-to-fund-down-payments-heres-what-to- know-before-you-do-it-11641598347?siteid=yhoof2&yptr=yahoo