Getokeniseerd onroerend goed heeft de afgelopen jaren aan populariteit gewonnen op de Amerikaanse markt als gevolg van de toename van tokenisatie en blockchain technologie heeft een revolutie teweeggebracht in de manier waarop bedrijven werken. Getokeniseerd onroerend goed biedt tal van voordelen voor zowel kopers als verkopers, waaronder efficiëntere en veiligere transacties, transparantie en de mogelijkheid om eigendom van onroerend goed te fractioneren.
Hoe tokenisatie van onroerend goed werkt
Tokenisatie omvat het nemen van een fysiek actief, zoals onroerend goed, en het digitaliseren op de blockchain. We kunnen dit proces opsplitsen in drie stappen:
1) een activum opsplitsen in tokenized shares;
2) het creëren van digitale tokens die de aandelen vertegenwoordigen;
3) die tokens op een blockchain plaatsen, waardoor een digitaal grootboek ontstaat. Beleggers kunnen het gedigitaliseerde activum kopen, verkopen, ruilen of in onderpand geven.
Voordelen van getokeniseerd onroerend goed
1. Getokeniseerd onroerend goed verwijdert geografische en politieke grenzen, waardoor investeerders over de hele wereld in onroerend goed kunnen investeren zonder te reizen of fysiek aanwezig te zijn.
2. Transparantie – Het blockchain-systeem zorgt voor meer transparantie en biedt kopers en verkopers een enkele bron van waarheid die u niet kunt wijzigen of manipuleren.
3. Kostenefficiëntie – Het tokeniseren van onroerend goed elimineert veel kosten die gepaard gaan met traditionele transacties, zoals juridische kosten en administratiekosten voor papierwerk.
4. Liquiditeit – In tegenstelling tot traditionele beleggingen kan tokenized vastgoed snel verkopen en verhandelen op de open markt, waardoor liquiditeit ontstaat die voorheen niet beschikbaar was voor investeerders in fysieke eigendommen.
5. Fractionalisatie – Getokeniseerd onroerend goed stelt kopers in staat een fractie van een onroerend goed te kopen, waardoor het voor investeerders van elke omvang gemakkelijker wordt om mee te doen.
6. Beveiliging – Het blockchain-systeem is veilig en versleuteld en biedt een beschermingslaag tegen fraude en diefstal die bij traditionele investeringen ontbreekt.
7. Automatisering – U kunt transacties automatiseren met behulp van slimme contracten op de blockchain, waardoor langdurige papierwerkprocessen niet meer nodig zijn en bijna onmiddellijke afwikkelingen mogelijk zijn.
Overwegingen bij het kiezen van bedrijven die tokenized onroerend goed verkopen
1. Regelgeving: Zorg ervoor dat het bedrijf voldoet aan de geldende lokale wet- en regelgeving. Dit zorgt ervoor dat uw investering veilig is en dat het u beschermt tegen mogelijke juridische risico's.
2. Beveiliging: controleer of het bedrijf stappen heeft ondernomen om de fondsen van investeerders te beschermen, zoals het implementeren van tweefactorauthenticatie of het gebruik van cold storage wallets.
3. Vergoedingen: Zorg ervoor dat de vergoedingen van het bedrijf redelijk en transparant zijn voordat u investeert in hun tokenized vastgoedinvesteringen.
4. Liquiditeit: onderzoek hoe liquide een activum is, zodat u weet wat voor soort investeringsrendement u kunt verwachten.
5. Reputatie: onderzoek online reviews of vraag andere investeerders naar hun ervaringen met een bepaald getokeniseerd vastgoedbedrijf.
6. Technologie: Evalueer de technologie die het bedrijf gebruikt om ervoor te zorgen dat deze betrouwbaar en efficiënt is.
7. Team: onderzoek het team achter een project en controleer hun geloofsbrieven, ervaring en staat van dienst om de kwaliteit van hun werk te beoordelen.
Bedrijven die tokenized onroerend goed verkopen op de Amerikaanse markt
Er zijn verschillende bedrijven die tokenized onroerend goed in de VS hebben aangeboden. Enkele prominente voorbeelden zijn:
Dakconstructie
Roofstock, opgericht in 2015, is een in San Francisco gevestigde marktplaats voor vastgoedbeleggingen met als missie om beleggen in onroerend goed radicaal toegankelijk, kosteneffectief en eenvoudig te maken.
Onder leiding van een indrukwekkend team van advocaten, crypto-enthousiastelingen en afgestudeerden van het Cypher Accelerator-programma van de Wharton School, heeft het sinds de oprichting een lange weg afgelegd. Vandaag heeft het platform grote stappen voorwaarts gemaakt door een tokenisatiemodel te introduceren dat nog meer toegankelijkheid biedt.
Het platform heeft al een groot succes gekend, met $ 5 miljard aan transacties sinds de lancering. Dit plaatst Roofstock in een uitstekende positie om 's werelds leidende vastgoedinvesteringsmarktplaats te worden.
HoningBricks
HoneyBricks biedt beleggers een unieke kans om op een nieuwe en opwindende manier bekendheid te krijgen met de commerciële vastgoedmarkt. Via zijn platform stelt het investeerders in staat om investeringen in goedgekeurde projecten te tokeniseren, waardoor fractioneel eigendom wordt verkregen van activa die worden ondersteund door de Ethereum blockchain.
Met zijn team van experts in diverse sectoren zoals crypto, kapitaalmarkten en compliance, is HoneyBricks een ideale optie voor mensen die geïnteresseerd zijn in het diversifiëren van hun vastgoedportefeuilles en die willen afstappen van investeringen in woningen. HoneyBricks beheert alle investeringen met transparantie en nauwkeurigheid, zodat investeerders zich veilig kunnen voelen over hun bijdragen.
aangekomen
Arrived wil een revolutie teweegbrengen in de manier waarop we investeren in huurwoningen en vakantieverhuur. Het bedrijf, opgericht door Ryan Frazier, probeert het opbouwen van rijkdom via onroerend goed toegankelijker te maken voor zijn gestroomlijnde en intuïtieve platform.
Het platform vereenvoudigt niet alleen het proces en verlaagt de investeringskosten in deze activa, maar het biedt ook een unieke bladerfunctie met vooraf ingestelde filters zoals "gericht op waardering" of "nieuw gebouwd", waardoor het voor gebruikers gemakkelijk wordt om precies te vinden waar ze naar op zoek zijn. Of u nu een nieuwe koper bent of een ervaren belegger, Arrived geeft u controle over uw aankoopbeslissingen en introduceert nieuwe mogelijkheden om vermogen op te bouwen.
Massief blok
In 2018 ontwikkelde een team van investeerders SolidBlock om een einde te maken aan de beperking in de toegang tot investeringsmogelijkheden in onroerend goed. Hun doel is om de sector toegankelijker, liquider en overzichtelijker te maken om iedereen de kans te geven om te investeren in vastgoed.
Om dit doel te helpen bereiken, richten ze zich ook op het opleiden van hun partners en klanten over het tokeniseren van activa en de overgang naar een door digitale technologie aangedreven omgeving. SolidBlock heeft sinds de kinderschoenen sterke vooruitgang geboekt, waardoor iedereen die wil investeren in onroerend goed toegang heeft gekregen die voorheen ontoegankelijk was vanwege het privékarakter ervan. Dit maakte de weg vrij voor meer financiële inclusie, waarbij zelfs de kleinste belegger nu toegang heeft tot betere dealvoorwaarden die doorgaans voorbehouden zijn aan ervaren beleggers.
RealT
RealT is een revolutionair bedrijf dat is opgericht door vastgoed- en blockchain-experts naast een sterk team van marketing-, e-commerce- en technologieprofessionals.
Het doel van deze onderneming is om de manier waarop bedrijven in de vastgoedsector werken te transformeren door tokenized vastgoedeigendom te introduceren. Met een minimale investeringsvereiste van $ 50, is het een van de beste keuzes voor diegenen die op een betaalbare manier willen investeren in de vastgoedmarkt.
De missie van RealT om traditionele vastgoedmarkten te ontwikkelen door middel van innovatie maakt dat het echt opvalt als marktleider die de toekomst van investeringen wil veranderen.
Republiek
Republic zorgt voor een revolutie in de investeringssector met zijn unieke platform. Door klanten toegang te bieden tot particuliere markten zoals onroerend goed, gaming en crypto, hoeven beleggers niet langer te worden beperkt door traditionele investeringen op de openbare markt.
Zonder platformkosten en flexibele minimale investeringsvereisten biedt de Republiek een toegankelijke manier voor beleggers van 18 jaar en ouder om hun portefeuilles te diversifiëren. Bij investeringen in onroerend goed gaat de Republiek een stap verder door een streng doorlichtingsproces in te voeren. Dit zorgt ervoor dat elke optie op het platform voldoet aan de verwachtingen van de klant wat betreft risiconiveau en belangen. Als u geïnteresseerd bent in investeringen in particuliere markten, maar u zich geen zorgen wilt maken dat er misbruik van wordt gemaakt, dan is de Republiek een geweldige optie voor u!
vairt
Vairt uit Cincinnati zorgt voor een revolutie in de manier waarop mensen hun inkomen kunnen aanvullen door te investeren in onroerend goed. Met behulp van het eigen platform hebben gebruikers alle middelen en begeleiding die ze nodig hebben om weloverwogen beslissingen te nemen bij het creëren van hun vastgoednetwerk.
De ondersteuning omvat marktoverzichten, buurtinzichten en grondige vastgoedanalyse om eventuele fractionele investeringen te evalueren. Bovendien implementeerde Vairt het gebruik van blockchain-technologie om de grootst mogelijke veiligheid te garanderen bij het uitvoeren van transacties en het beheren van uw portefeuille. Ontdek vandaag nog hoe eenvoudig het kan zijn om uw financiële toekomst met Vairt te maximaliseren!
Echte blokken
RealBlocks helpt een revolutie teweeg te brengen in de vastgoedinvesteringssector door blockchain-technologie te gebruiken waarmee investeerders fracties van activa kunnen kopen in plaats van hele portefeuilles.
RealBlocks, gevestigd in New York, elimineert kosten die gepaard gaan met traditionele investeringsmodellen, stroomlijnt processen en biedt meer liquiditeitsopties dan ooit tevoren. Door tokenisatie toe te passen via blockchain-technologie, opent RealBlocks deuren voor investeerders over de hele wereld, zodat ze toegang krijgen tot meer kansen en beter geïnformeerde beslissingen kunnen nemen.
Eigendom
Owny, gevestigd in Palo Alto, Californië, heeft een revolutie teweeggebracht op het gebied van vastgoedinvesteringen. Het maakt gebruik van blockchain-technologie om investeringen in real-world activa te vergemakkelijken en biedt tal van functies en services om het proces gemakkelijker te maken. Aanmelden is eenvoudig; gebruikers kunnen een account aanmaken en binnen een minuut worden geverifieerd, zodat ze zich kunnen concentreren op hun investeringsinspanningen. Zodra ze zijn begonnen met beleggen, kunnen ze hun voortgang volgen via het dashboard. De vernieuwende aanpak van Owny slaat aan Coinbase's aandacht en leidde ertoe dat het bedrijf een investeerder werd in Owny.
Martel sleutelklaar
Het innovatieve investeringsmodel van Martelturnkey stelt investeerders in staat een sterk passief inkomen te genereren door een portefeuille van huurwoningen te symboliseren in gebieden met veelbelovende economische indicatoren.
Het bedrijf zorgt voor alle due diligence, aankoop en beheer van de activa, terwijl beleggers profiteren van risicospreiding over meerdere portefeuilles.
Een minimale investering is vereist; deze service is echter alleen beschikbaar voor geaccrediteerde beleggers. Het geeft niet-geaccrediteerde beleggers toegang tot potentieel lucratieve rendementen die elders moeilijk te vinden zijn. Met deze unieke combinatie van ervaren vastgoedexperts en efficiënt gebruik van innovatieve technologie, is investeren in symbolische huurwoningen nog nooit zo eenvoudig of aantrekkelijk geweest.
Roodzwaan
Redswan is een marktplaats waarop zowel Amerikaanse als niet-Amerikaanse investeerders die voldoen aan de eisen van de geaccrediteerde belegger, kunnen investeren in vastgoed van institutionele kwaliteit, zoals meergezins-, kantoor- en horecavastgoed.
Met een minimale investering van $ 1000- $ 10000 per project, biedt Redswan niet alleen individuele investeerders de kans om een deel van commercieel onroerend goed te bezitten, maar helpt het ook eigenaren van onroerend goed om hun eigen vermogen te symboliseren voor transacties op de secundaire markt, zoals verkoop of lease.
Bovendien vergemakkelijkt Redswan de oprichting van fondsen die investeerders helpen die meer geïnteresseerd zijn in diversificatie en passief beheer van hun investeringen in plaats van individuele projecten op het platform te analyseren.
Wanneer ze met Redswan beleggen, betalen ze elk kwartaal of jaarlijks inkomsten uit in een bewaarperiode van een jaar. Redswan biedt kleine investeerders waardevolle kansen voor het genereren van rijkdom door middel van veilige investeringen in vastgoedprojecten.
Haven
Harbor is toonaangevend op het gebied van blockchain-vastgoedcompliance - als een platform met hoofdkantoor in San Francisco, is het gespecialiseerd in de technische details van het omgaan met particuliere effecten en biedt het ook tokenisatiediensten voor verschillende activa zoals fondsen, onroerend goed en particuliere REIT's. Omdat ze ernaar streven de liquiditeit en transparantie te verbeteren en tegelijkertijd complexe investeringen te beheren, kunnen beleggers gebruikmaken van hun vlaggenschip Digital Subscription Platform, Investor Portal en Dividends-functie, of Marketplace as a Service om het proces te vergemakkelijken. Deze uitgebreide reeks oplossingen zorgt voor een meer holistische alternatieve beleggingservaring.
Conclusie
Blockchain-technologie zorgt voor een revolutie in de vastgoedsector, waardoor het voor investeerders gemakkelijker dan ooit wordt om winst te maken. Door middel van tokenisatie bieden bedrijven als Owny, Martelturnkey, Redswan en Harbor meer toegankelijke opties voor alle soorten investeerders, waardoor ze slimmere beslissingen kunnen nemen met hun investeringen. Met het juiste platform en onderzoek hebben investeerders toegang tot het lucratieve rendement dat onroerend goed biedt. Dus als u uw geld voor u wilt laten werken en wilt investeren in onroerend goed, dan is dit het perfecte moment!
Bron: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/