Greenwich herenhuis te koop neemt bitcoin cryptocurrency als betaling

De Gold Coast van Connecticut zou binnenkort de Crypto Coast kunnen worden als deze vastgoedlijst een indicatie is.

De eigenaar van een landgoed in Greenwich is bereid cryptocurrency te accepteren als betaling voor de vraagprijs van $6.5 miljoen. eerste dergelijke vermelding in zijn soort in de rijke stad.

De achtergrond van de onbekende eigenaar verklaart het ongebruikelijke aanbod en hun comfortniveau bij het nemen ervan Bitcoin or Ethereum crypto voor het 4.3 hectare grote boerderijcomplex aan Bedford Road, dat dateert uit het begin van de 1800e eeuw.

"Het is geen gimmick", vertelde Kevin Sneddon van Compass, de makelaar van het onroerend goed, in een interview aan CNBC.

“Mijn cliënt bezit niet alleen veel cryptocurrency,” zei Sneddon, “ze verhandelt er dagelijks actief een behoorlijke hoeveelheid van.” 

De prijzen van Bitcoin en Ethereum zijn zeer volatiel en zijn sinds begin 19 met elk ruim 2022% gedaald.

Als een koper van het onroerend goed cryptocurrency gebruikt om voor het landgoed te betalen in plaats van contant geld – wat een betalingsoptie blijft – zou de verkoper het risico aanvaarden van een verdere aanzienlijke daling van de prijs als hij de crypto niet onmiddellijk voor contant geld zou verkopen. .

Als erkenning van dat risico hebben een aantal eerdere vastgoedvermeldingen die cryptocurrency met zich meebrachten, van de koper geëist dat hij de cryptovaluta in contanten omzet voordat de verkoop wordt gesloten.

Maar de vermelding voor dit onroerend goed maakt glashelder, in hoofdletters aan het einde van de beschrijving van het landgoed: "VERKOPER ZAL CRYPTOCURRENCY ACCEPTEREN."

Sneddon zei dat de verkoper van plan is de betaling in cryptocurrency vast te houden.

'Ze gaat het niet omdraaien en er iets anders van maken,' zei Sneddon. “Ze gaat het toevoegen aan haar cryptoportfolio.”

Sneddon rekent op de modernste voorzieningen op het terrein om een ​​koper aan te trekken, en hij hoopt dat de bereidheid van zijn verkoper om betaling in digitale valuta te accepteren ervoor zal zorgen dat zijn vermelding de aandacht zal trekken van nieuw geslagen cryptomiljonairs.

'Ze zouden dit huis willen overwegen omdat we hun geld afnemen,' zei hij.

“Iemand heeft me al gevraagd wat voor soort crypto ze zou nemen,” merkte Sneddon op.

Het feit dat de verkoper in het pand in Greenwich bij sluiting cryptovaluta accepteert, heeft meer aandacht voor het oude huis gebracht in de vorm van pers en vragen van geïntrigeerde potentiële kopers. 

Maar Sneddon zei dat zijn 'privégerichte' verkoper niet geïnteresseerd is in al die extra aandacht die op haar wordt gericht.  

"Ze zouden niet willen dat hun namen daar vermeld worden", zei hij over de koper.

Openbare documenten werpen geen licht op de identiteit van de huiseigenaar.

Volgens het Multiple Listings Network veranderde het pand in 2009 voor het laatst van eigenaar voor $ 5.68 miljoen.

Uit gegevens bleek dat het was gekocht door een naamloze vennootschap genaamd Bedford Road Holdings. LLC's worden vaak opgericht om de echte eigenaren van onroerend goed te verbergen.

Vervolgens was de verkoper van het pand Anson McCook Beard Jr, een gepensioneerde Wall Street-topman, de broer van wijlen fotograaf en kunstenaar Peter Beard.

Beard heeft vele jaren bij Morgan Stanley gewerkt. Volgens de website van de investeringsbank werd hij in 1977 aangenomen om de divisie particuliere cliëntendiensten op te richten.

Het terrein dat te koop staat, ligt in het meest noordwestelijke deel van Greenwich, op slechts ongeveer 200 meter van de grens van Connecticut met de staat New York.

Sneddon beschreef het gebied als het paardensportlandschap, een deel van de stad waar de buren hun derde, vierde of zelfs vijfde huis vaak gereserveerd hebben voor weekendretraites. 

De woning aan Bedford Road 241 werd gebouwd in 1835 en is een door Greenwich aangewezen monument dat bekend staat als het Levi Ireland House, aldus de agent.

Het hoofdgebouw beslaat meer dan 4,200 vierkante meter met vijf slaapkamers, drie badkamers en een damestoilet.

Elders op het terrein staat een koetshuis met drie slaapkamers, een gastenverblijf met één slaapkamer en een oude schuur. 

Die ‘feestschuur’, zoals deze in de advertentie wordt genoemd, is voorzien van elektriciteit, maar heeft verder een onafgewerkt interieur. 

Hoewel het een geweldige ruimte is om een ​​feestje te geven, zei Sneddon dat de nieuwe eigenaar het misschien wil ombouwen tot paardenstallen. 

“Niet veel 187 jaar oude boerderijen zijn voorzien van zoveel moderne gemakken als het Levi Ireland House”, zegt Sneddon.

Met andere woorden: er is veel veranderd op het landgoed sinds Andrew Jackson president was.

"Hij heeft Lutron-verlichting, je drukt op een knop en hij heeft automatische zonwering, en hij heeft Porsche pinhole-inbouwverlichting."

Sneddon zei dat zijn cliënt hem vertelde dat de door de Duitse autofabrikant ontworpen armaturen haar $ 2,800 per lamp kostten en dat veel van haar hi-tech uitspattingen waren geïnspireerd door de uitbraak van Covid-19.

Vóór de pandemie brachten zijn cryptohandelcliënt en haar familie het grootste deel van hun tijd door in Manhattan, maar toen New York op slot ging, trokken ze zich terug op hun landgoed in Greenwich. 

Toen weken maanden werden, besloot zijn cliënt het huis, dat meestal alleen als weekendje weg werd gebruikt, om te bouwen tot een verblijf voor een hele week waar zij en haar gezin vanuit huis konden wonen en werken.  

Sneddon zei dat het belangrijk was dat de eigenaar in real-time crypto kon verhandelen, waar dan ook op het terrein, inclusief de ligstoelen bij het zwembad. Daarom rustte ze de woning uit met een wifi-systeem van de bovenste plank dat supersnel internet levert. elke hoek van het uitgestrekte landgoed.

De huiseigenaar installeerde ook een op Covid geïnspireerd verwarmings- en koelsysteem met onder meer een virusdodende infraroodluchtreiniger.