Na een explosieve groei in de afgelopen jaren, is het gebruik van cryptocurrencies betalen voor vastgoed is praktisch tot stilstand gekomen in de nasleep van een steile daling van de waarde van digitale activa.
Inderdaad, in de afgelopen vijf jaar zijn de wereldwijde cryptocurrency-betalingen voor residentieel en commercieel onroerend goed gestegen van bijna niets tot ongeveer $ 100 miljoen, volgens Kashif Ansari, mede-oprichter en groeps-CEO van vastgoedtechnologiebedrijf Juwai IQI, opgemerkt in een South China Morning Post verslag.
Volgens Ansari, vorig jaar het gebruik van Bitcoin en crypto om te betalen voor onroerend goed waar ook ter wereld stond nog in de relatieve kinderschoenen en staat nu weer on hold als gevolg van de crisis.
"Het gebruik van digitale munten om wereldwijd te betalen voor onroerend goed is zo goed als verdampt na een sterke groei in de afgelopen jaren, zeggen vastgoedanalisten", aldus het SCMP-rapport.
In het bijzonder karakteriseerde Ansari cryptocurrencies als "slechts een marketing- en verkooptool" voor vastgoedontwikkelaars. Wanneer een koper voor een woning betaalt met behulp van een digitaal activum, zal de ontwikkelaar dat bedrag bijna altijd onmiddellijk omzetten in een fiat-valuta zoals de Amerikaanse dollar.
Een volledige daling van het aantal mensen dat met crypto betaalt
Elders, Amerikaanse vastgoedmakelaar Ryan Serhant, oprichter van het bureau Serhant, dat vorig jaar ongeveer een dozijn deals met crypto uitvoerde:
“We hebben een volledige daling gezien in het aantal mensen dat cryptocurrency gebruikt om onroerend goed te kopen. Niemand verkoopt op dit moment hun cryptocurrency en neemt verliezen zodat ze onroerend goed kunnen kopen.
De markt voor cryptocurrencies is net als de aandelenmarkt dit jaar flink gedaald. In de afgelopen zes maanden is de waarde van Bitcoin, de meest gebruikte digitale valuta, bijvoorbeeld met 60% gedaald en bereikte in juni kort een dieptepunt van $ 18,000.
Bitcoin is de meest populaire cryptovaluta om onroerend goed te kopen
Inderdaad, vorig jaar was Bitcoin de cryptocurrency die het meest werd gebruikt voor de aankoop van onroerend goed. De herfst was de drukste tijd voor Serhant, toen de prijzen van Bitcoin tussen $ 50,000 en $ 69,000 lagen.
Het grootste deel werd besteed aan de aankoop van luxe appartementen en huizen in New York en Florida, met een oppervlakte van tussen de 1,000 en 2,000 vierkante meter en de kosten ergens tussen de $ 3 miljoen.
145 Central Park North, een pand in New York City, was een van de ontwikkelingen die betalingen in digitale valuta mogelijk maakte. Volgens Serhant kocht een van de uitvinders van het digitale token Ethereum een flat in het high-end gebouw voor een prijs van drie miljoen Amerikaanse dollar.
Ten slotte was de belangstelling het hoogst in landen en regio's zoals Zuid-Amerika en Zuid-Afrika, die beide een zwakke lokale valuta hebben en een gebrek aan wettelijke waarborgen om investeringen te beschermen.
Bron: https://finbold.com/global-use-of-bitcoin-for-real-estate-payments-shrinks-as-crypto-market-crashes/