Crypto-vastgoed: villa in Marbella accepteert BTC

Marbella, Spanje, ziet een nieuw geval van onroerend goed in crypto: de eigenaar van een villa van € 4.3 miljoen heeft besloten deze te koop te zetten door Bitcoin (BTC) en Ethereum (ETH) te accepteren. 

Vastgoed in crypto: het geval van de villa in Marbella en meer

Volgens een anonieme bron lijkt het mogelijk om ook in de stad Marbella in Spanje onroerend goed in crypto te verkopen en te kopen. 

Het is een villa die te koop staat voor een prijs van € 4.3 miljoen die heeft Bitcoin (BTC) en Ethereum (ETH) toegevoegd als betaalmethoden. 

De lange crypto-winter houdt niet op wat wordt genoemd "onroerend goed in crypto", wat, hoewel nog steeds ongebruikelijk, niets nieuws lijkt te zijn.

Er zijn inderdaad al andere gevallen over de hele wereld geweest waarin onroerend goed is gekocht in cryptocurrencies, vooral in BTC. 

Portugal: Braga-huis verkocht voor 3 BTC

In tegenstelling tot de villa in Marbella, een huis in Braga, Portugal, werd direct verkocht voor 3 BTC, zonder conversie naar euro's en resulterend in de eerste transactie van het land voor dit soort 100% crypto-aankoop. 

Think meldt, in mei 2022 was het appartement met drie slaapkamers in Braga als eerste te zien een transactie volledig in crypto, destijds een equivalente waarde van 110,000 euro. 

Dit werd mogelijk gemaakt door de akte van dit huis, ondertekend in Póvoa de Varzim, district van Porto, die de revolutionaire innovatieve betaalmethode accepteerde, en met de deelname van Zome en het advocatenkantoor ECIJA in Antas da Cunha, Bastonário dos Notarios in Portugal en andere Crypto Valley-partners in Zwitserland.

In dit verband, Carlos Santos, CTO van Zome zei:

"De toekomst van makelaardij zal via crypto-activa arriveren, dus we geloven dat deze transactie een hele nieuwe wereld van mogelijke zaken zal inluiden."

VS: de eerste aankoop van onroerend goed door BTC in Texas in 2017 en de betrokkenheid van NFT's

Als u naar de Verenigde Staten verhuist, is het gemakkelijk om nieuws te vinden over de eerste aankoop van onroerend goed in Bitcoin opgenomen in Texas "weg terug" in 2017. 

Zonder het aankoopbedrag te onthullen, lijkt het erop dat het pand in het centrale deel van Austin, een welvarende wijk die bekend staat als de wereldhoofdstad van de groei van de livemuziek en de technologiesector, Kuper Sotheby's International Realty was het eerste makelaarskantoor dat de deal sloot. 

Zoals het geval was in Portugal, was het huis in Texas ook volledig in Bitcoin (BTC) gekocht. 

Nog een geval van onroerend goed in crypto waarbij ook NFT's betrokken zijn opgetreden in Gulfport, Florida, via de opstarten Propy. 

Veel recenter (februari 2022) lijkt het erop dat: het huis van 2,164 vierkante meter werd op een veiling verkocht voor $ 653,000 (210 ETH) en de winnende bieder kreeg een Non-Fungible Token (NFT) als eigendomsbewijs van het huis.

A nieuw experiment met crypto en onroerend goed dat, samen met het accepteren van ETH voor het kopen en verkopen van een huis, wilde een NFT . koppelen als bewijs van eigendom, ook al is het nog niet gekoppeld aan de akte, maar aan het eigendom van een LLC die eigenaar is van het fysieke actief. 

De startup beweert dat NFT's kunnen worden gebruikt als onderpand voor leners en investeerders in cryptocurrency. In dit verband, Propy CEO Natalia Karajaneva zei:

"We hebben honderden en honderden verzoeken gekregen van verkopers om hun huizen overal in de VS te verkopen. De volgende grote verkoop zal weer in Tampa zijn, het is een appartement dat tussen de $ 200,000 en $ 300,000 waard is."

Italië: fysiek huis ter waarde van € 940,000 verkocht in crypto samen met LAND in de metaverse en NFT voor certificering

In Milaan, echter in mei 2022, een beroemde filmregisseur uitverkocht zijn huis van € 940,000 in cryptocurrency, dankzij de in Sanremo gevestigde luxe onroerendgoedportal Luxforsale die de onroerendgoedtransactie afhandelt. 

De zaak zag toen een geschenk aan de koper van 3 LAND in de metaverse en een NFT voor virtuele authentieke certificering van het onroerend goed. 

Dus niet alleen onroerend goed in crypto, maar ook NFT's en de metaverse waren betrokken bij de oorspronkelijke verkoopakte van het appartement op Piazza Cinque Giornate in Milaan. 

Het is immers niet nieuw dat vastgoed ook een explosieve sector van de metaverse is. Het volstaat om te denken aan de investeringen die zijn gedaan op de grote platforms Sandbox en Decentraland in onroerend goed. 

De redenen om cryptocurrencies te gebruiken om een ​​huis te kopen volgens BitPay

De gerenommeerde Amerikaanse aanbieder van Bitcoin- en cryptobetalingsdiensten, BitPay, heeft gepubliceerd een lijst met redenen waarom mensen cryptocurrencies zouden willen gebruiken om een ​​huis te kopen. 

Dit zijn de redenen van Bitpay:

• Diversificatie van investeringen: onroerend goed kopen met cryptocurrencies kan stabiliteit bieden;
• Incasseren voor pensioen: na een carrière van beleggen in cryptocurrencies, bent u misschien - klaar om met pensioen te gaan door ervoor te kiezen een huis in crypto te kopen in plaats van uw activa te verkopen. 
• Gereduceerde verkoopprijs voor cryptobetalingen: als een verkoper crypto vooral ondersteunt, kunnen ze een korting aanbieden op aankopen van onroerend goed die met crypto zijn gedaan.
• Snellere transacties: blockchain-technologie en slimme contracten kunnen traditionele wachttijden en tussenpersonen uit onroerend goed elimineren.

Natuurlijk, in tegenstelling tot BitPay specificeert ook wat als nadelen kan worden gezien, zoals de onwil van verkopers om cryptocurrency-betalingen te accepteren en de dagelijkse schommelingen in cryptocurrency-prijzen die de koopkracht beïnvloeden.