Hoe de FOMC-aankondiging de grote REITS beïnvloedde?

Beleggers verkochten aandelen in grote vastgoedbeleggingstrusts (REIT's) nadat Federal Reserve-voorzitter Jerome Powell woensdag aankondigde dat de benchmarkrentetarieven met 0.75% zouden stijgen tot 3% en 3.25%.

Veel grote REIT's zijn effecten die dividend uitkeren en worden het meest beïnvloed door tariefwijzigingen. Hoewel deze stijging algemeen werd verwacht, heeft de realiteit nu effect.

De Fed is van plan de inflatietrends tegen te gaan door het lenen van geld duurder te maken. Dergelijke tactieken hebben rechtstreeks invloed op de vastgoedmarkten door hypotheken duurder te maken en de prijs van onderliggende eigendommen te verlagen naarmate kopers wegblijven.

Hier is de dagelijkse prijsgrafiek voor de iShares Real Estate Exchange-Traded Fund (NYSE: IYR):

Deze benchmark voor REIT's haalt het nieuws hard met een verlies aan het einde van de handel van 1.5%. Merk op hoe snel deze grafiek terug is in het gebied van de dieptepunten van half juni daar, net onder het slot van woensdag. Let ook op de ongelukkige verschijning van een kortdurend omgekeerd hoofd-en-schouderspatroon, geannoteerd met de rode curven.

Het iShares Real Estate Exchange Traded Fund is breed gediversifieerd met in totaal 80 componenten, waaronder de grote en een groot aantal kleinere fondsen in de sector. Hier is hoe drie van de meest gevolgde REIT's woensdag sloten:

Amerikaanse Toren Corp. (NYSE: AMT)

Deze REIT daalde iets meer dan de benchmark met een slot van 1.55% negatief. Het blijft echter ruim boven het dieptepunt van eind februari en boven het dieptepunt van half mei. American Tower ondersteunt draadloze netwerken met torens en keert een dividend uit van 2.4%.

Prologis Inc. (NYSE: PLD)

Het verlies van woensdag van 2.14% is aanzienlijk groter dan de daling van de benchmark. Prologis heeft qua prijs een moeilijk jaar achter de rug, zoals je kunt zien aan de enorme uitverkoop in het tijdsbestek van april tot juni. Het is jammer voor aandeelhouders dat de REIT weer op het dieptepunt van juni staat en $ 105 nadert. Het bedrijf keert 2.85% dividend uit.

VICI Eigenschappen Inc. (NYSE: VICI)

Het verhaal gaat verder

Dit is weer een van de belangrijkste REIT's die meer daalden dan het iShares Real Estate Exchange Traded Fund. VICI Properties daalde met 1.75%. Het goede nieuws is dat het ruim boven de dieptepunten van dit jaar blijft, die grotendeels in het eerste kwartaal werden bereikt op $25.50. De REIT lijkt niet op het punt te staan ​​zijn dieptepunten te testen, een ander uiterlijk dan de anderen die hier worden genoemd. VICI exploiteert veel bekende resorts in Las Vegas en een aantal hotels in grote steden in het hele land. Het keert 4.73% dividend uit.

Volgende lezen: Deze weinig bekende REIT heeft de afgelopen vijf jaar dubbelcijferige jaarlijkse rendementen opgeleverd

Op zoek naar hoge dividendrendementen zonder de prijsvolatiliteit?

Vastgoed is een van de meest betrouwbare bronnen van terugkerend passief inkomen, maar beursgenoteerde REIT's zijn slechts één optie om toegang te krijgen tot deze inkomstengenererende activaklasse. Uitchecken Benzinga's dekking op onroerend goed op de particuliere markt en vind meer manieren om cashflow aan uw portefeuille toe te voegen zonder de markt te timen of het slachtoffer te worden van wilde prijsschommelingen.

Laatste inzichten in de particuliere markt:

• Aangekomen huizen breidde zijn aanbod uit met aandelen in kortlopende huurwoningen met een minimale investering van $ 100. Het platform heeft al meer dan 150 eengezinswoningen gefinancierd met een waarde van meer dan $ 55 miljoen.

• Het Flagship Vastgoedfonds via Fondsenwerving is tot nu toe 7.3% gestegen en heeft zojuist een nieuwe huurwoninggemeenschap in Charleston, SC aan zijn portefeuille toegevoegd.

Vind meer nieuws, inzichten en aanbiedingen op Benzinga Alternatieve Beleggingen

Geen beleggingsadvies. Alleen voor educatieve doeleinden.

Zie meer van Benzinga

Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.